印力联合万科 84亿收购凯德20个购物中心

依据截止2017年6月30日的统计数据，此次出售项目分别占比凯德集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%。

1月5日，印力商业宣布与凯德集团全资子公司达成协议，将收购后者在中国国内的20家购物中心，交易对价为83.65亿元，上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

此次股权交易涉及的20家购物中心，凯德通过旗下公司平均持有10年，项目平均建筑面积为4万多平方米（不包括停车场在内）。这些购物中心分布在19个城市，其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。依据截止2017年6月30日的统计数据，此次出售项目分别占比凯德集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%。

凯德进入中国市场已经24年，在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元。在出售上述20家购物中心后，凯德在中国拥有/管理购物中心为49家。而在完成收购后，印力在全国持有或管理的商业项目数量将达120家，管理面积1000万平方米，管理资产规模逾800亿元，分布于中国的58个城市。

凯德方面表示，此次交易有利于优化凯德集团的资产配置和集中资源，所获资金将用于继续投资中国物业，包括强化在北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势。

近年来，凯德已经加快在华项目的获取，2017年6月、11月和12月，凯德分别以26.4亿元、33.607亿元和8.38亿元成功收购上海国正中心100%权益、广州乐峰广场持有公司的所有股权和上海五角场商办地块。

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