• 一线城市房价环比下降,广州同比上涨6.6%

    Time News > | Time Weekly - 2017-12-18 10:51:31 来源:时代财经
  • [摘要] 一线城市中,北京、上海新房价格环比持平,广州、深圳分别下降0.1%、0.2%。而从同比看,广州是一线城市中唯一出现上涨的城市,且以6.6%的涨幅居15个热点城市之首,深圳降幅最大,以3.2%降幅领跌。

    文/时代财经    刘新歌

    12月18日上午,国家统计局发布11月份70个大中城市房价数据。数据显示,在“分类调控、因城施策”调控政策的深度作用下,一线城市房价环比下降,多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。

    一线城市中,北京、上海新房价格环比持平,广州、深圳分别下降0.1%、0.2%。而从同比看,广州是一线城市中唯一出现上涨的城市,且以6.6%的涨幅居15个热点城市之首,深圳降幅最大,以3.2%降幅领跌。

    15个一二线城市.png

    含北上广州的15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降。统计局称“说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。”

    而从全国看,70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

    商品住宅.png

    易居研究院研究总监严跃进认为,“房价指数近期出现一个微妙的变化,即房价指数环比增幅数据略有扩大,这或和11月份各地房价管控略有松动或者说没有继续加紧有关,也和11月份以来各大城市销售重新回暖等因素有关。”

    不过,一线、三线城市房价同比涨幅继续回落。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。而二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

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