时代观察 | 荣安地产“窝里斗”

张常旺

2017-10-31 11:32:28

来源: 时代财经

这并不是胡约翰首次公然“挑战”荣安地产董事长王久芳，“内斗”的发端在六月份的一轮人事调整就已经埋下了伏笔。

以六月份的董事会换届为节点，宁波房企荣安地产陷入了一场董事会的“内战”，挑起事端的是前任董秘、现任董事胡约翰。董事与公司实控人之间针锋相对的局面并不多见，但这场奇葩的“内斗”却在不断延伸。

10月30日，荣安地产披露了三季度报告，其营收增长4.25倍，净利润同比翻了2245%。但这份“靓丽”的成绩单背后却伴随着不太和谐的声音：胡约翰在27日的董事会上对《2017年第三季度报告》投出了反对票。

尽管这一反对票并未阻碍三季报的“出炉”，但却再一次将荣安地产的董事会内斗搬到台前。胡约翰反对的原因在于，据他调查发现，荣安地产控股股东或实控人存在与公司同业竞争的行为。这与报告中“公司控股股东及实际控制人遵守在同业竞争、关联交易及‘三分开两独立’”等方面的承诺相违背。

这并不是胡约翰首次公然“挑战”荣安地产董事长王久芳，“内斗”在六月份的一轮人事调整就已经埋下了伏笔。6月22日，荣安地产召开换届股东大会，胡约翰被选为新一届董事会董事，他认为自己有条件被提名为新一届董事会董秘。

在股东会后召开的第十届董事会第一次会议上，胡约翰也确实被提名为董事会秘书兼副总经理，只待董事会审议聘任，但是该次董事会会议后来中止，并未形成决议。对于中止的原因，胡约翰并未提及。

十一天之后，荣安地产召开第二次临时董事会，审议通过董事长王久芳兼任董秘。这一结果令胡约翰难以接受，随即他向深交所提交材料说明表达自己的不满。他在材料中提到，该次临时会议是在未与他本人沟通的情况下，由董事长发出的。

“在本人未主动离职，公司方面也没有任何与本人沟通的情况下，董事长兼任董秘这个提案是不合适的。根据深圳证券交易所《股票上市规则》3.2.10条，上市公司解聘董事会秘书应当具有充分理由，不得无故将其解聘。”同时，他也对王久芳兼任董秘是否合资格及符合独立性提出了质疑。

对于为何无故被取消董秘任职资格，胡约翰在此前接受界面新闻采访时表示不便透露。但他强调，双方的冲突并不是因为自身利益和失职，而是涉及到公司治理的原则问题，他作为董秘必须履行职责，也因此与大股东王久芳产生了难以调和的矛盾。

荣安地产王久芳.jpg

图：荣安地产董事长王久芳

据界面新闻报道，事件的“导火索”发生在6月22日的董事会上。当天，董事会原本决定不再续聘原财务总监宋长虹，改由王久芳之子王丛玮兼任。但胡约翰认为，财务总监一职有其专业性，王丛玮过去并无财务经验。在会上，胡约翰提出了反对，董事会也因此未形成决议。

胡约翰的反对引起了王久芳不满，而其继续出任董秘的资格也随即免除。在董事会第二次临时会议的决议中，王久芳取代胡约翰兼任董秘，宋长虹继续出任财务总监，王丛玮仅任职总经理。

对于这一结果，胡约翰极为不满，他向深交所提交了情况说明，质疑董事会召集方式、表决方式及董事长兼任的合理性。而荣安地产在答复深交所时一一进行了否决。

董事与实控人之间的嫌隙已经产生，在8月28日的董事会第五次会议上，胡约翰对荣安地产《2017年半年度报告》议案投出了弃权票，理由是对董事长王久芳代行董事会秘书一职持有不同意见、对证券事务代表岗位空缺持有不同意见，对公司控股股东及实际控制人是否严格遵守在同业竞争、关联交易及“三分开两独立”等方面的承诺持有疑虑。

由弃权到如今的反对，不难看出，荣安地产董事会内的斗争仍在升级。荣安地产的前身为甬成功，从2005年6月开始，胡约翰开始出任甬成功的董秘，并连任了第六、七、八、九届的董事会秘书。据胡约翰透露，荣安地产昔日借壳甬成功由其一手促成。换句话而言，胡约翰也是荣安地产上市的“功臣”。

董秘改由王久芳兼任，但荣安地产的证券事务代表一职却一直空缺。一个有趣的细节是，在10月16日，深交所对荣安地产发出了监管函，原因在于半年报提前信披及其他信披发生违规。

时代财经了解到，荣安地产的半年报原计划于8月31日披露，但其在8月30日便提前公告，实际披露日期早于预约披露日期，且未提前五个交易日向深交所提出书面申请。这样的“失误”对于一个成熟的上市公司而言本不该发生，这也不难看出在董秘更迭、证券事务代表缺位的情况下，荣安地产内部的专业性已有失水准。

荣安地产是宁波的“地头蛇”，今年上半年其住宅签约销售26.9亿元，位居本土房企的首位。其项目八成以上位于宁波，少数分布于杭州、台州。今年6月，这家宁波房企拿下重庆的两宗住宅用地，并在日前引入了美的地产，逐步外扩。

目前，荣安地产内斗的态势仍未停止。董事以一己对抗整个董事会暴露出了荣安地产内部治理的规范化问题，王久芳的荣安走到了一个关键时点。