第一名!佳兆业荣登2020中国地产城市更新创新力20强榜首

2020-12-02 14:10:04

近日,作为时代传媒集团2020中国地产时代百强榜的子榜,《2020中国地产城市更新创新力20强》(以下简称榜单)出炉。 

本次榜单评测,系由时代传媒依托“时代传媒地产数据库”,通过房企在城市更新、旧城改造上的项目储备、总规划建面及占总土储比等多个纬度,进行综合评分。

 

素有“旧改之王”称号的佳兆业,以96.7分高居榜首。今年上半年,佳兆业实现合约销售360亿元,旧改项目贡献销售超过30%。截至报告期末,佳兆业储备旧改项目占地面积4200万平方米,预计货值约2.6万亿元,其中,深圳旧改占地面积占比27%,广州占比36%。管理层在今年中期业业绩会上透露,集团未来将保持每年供应80—100万平方米旧改用地规模,为地产开发提供稳定而有利的发展保障。

从诞生之初操盘的首个旧改项目-深圳佳兆业·桂芳园开始,佳兆业在旧改领域一直在领跑,深度参与中国的城市化建设,成功开发了广州中石化大厦、深圳佳兆业大都汇、广州佳兆业城市广场、北京佳兆业广场等超过20个经典旧改项目。

克而瑞统计显示,根据房企2020年半年报及公开信息,已有超六成百强上市房企参与城市更新改造,其中TOP50上市房企的比例达到了78%。若以城市更新规模超100万平方米计,已成规模的企业比例达到40%左右。

今年6月,佳兆业集团城市更新研究院业务总监戴哲在遇见2020·时代论坛上表示,房地产增量市场未来每年会有16万亿元的递增,而存量市场现有总量是300万亿元;现有量按照每年2%的转化率算,每年城市更新规模超6万亿元,若未来转化率大于2%,每年城市更新规模会超10万亿元。这意味着,一个新的10万亿赛道已经开启。

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