对于美国总统特朗普来说，2020年过得并不轻松，除了尚未结束的新冠肺炎疫情和即将到来的美国大选，他的个人资产经营状况也不理想。
9月8日，《福布斯》杂志公布了最新的“美国400富豪”榜单。尽管全美400位富豪的总资产突破了3万亿美金，创下历史新高， 但特朗普个人的排名却下降64位，仅名列榜单的第339位。
《福布斯》表示，从去年9月至今，特朗普的个人净资产从31亿美元下降到25亿美元，减少了6亿美元，相当于财富缩水了近20%。彭博社也表示，特朗普的财富在2020年的跌幅是近5年来最大的。
整个疫情期间，特朗普集团主营的房产、酒店、庄园、高尔夫俱乐部等业务，几乎全受到冲击。据CNN统计，今年3月以来，特朗普集团的损失已从每天65万美元上升到100万美元左右，旗下的酒店也已解雇了近2000名员工。
这位总统先生不得不承认：“疫情的确影响了我的家族生意。”
商业地产受冲击
在纽约曼哈顿区第六大道，有一座43层的摩天大楼，该大楼横跨整座街区。这就是著名的“美洲大道1290号”（Avenue of the Americas NO.1290），美国银行的所在地。
这是特朗普所有商业房产中最昂贵最核心的的一处，他本人拥有该房产30%的股份。目前这栋房产已经缩水近1亿美元，目前估值为3.42亿美元。
特朗普的另一处重要商业地产，位于华尔街40号的特朗普大楼（40 Wall St.）也下跌严重，这一年缩水了6500万美元，估值为2.62亿美元。
分析认为，新冠肺炎疫情给整个纽约市房地产市场带来了沉重打击，这种影响甚至超过了2008年金融危机和911恐怖袭击。特朗普的豪华地产也未能幸免。
据《福布斯》统计，在过去一年，特朗普在纽约的8处核心房产总共缩水3.26亿美元。只有毗邻联合国总部的特朗普世界大厦（Trump World Tower）涨了200万美元，目前估值为2700万美元。
纽约生意的亮点是停车位。据悉，特朗普在纽约市曼哈顿区拥有350个停车位。由于疫情期间，不少纽约客害怕病毒传播风险，不敢乘坐公共交通工具而选择了私家车，这也使得停车位生意还不错。
“冬季白宫”涨价
特朗普家族的酒店生意也在大幅度萎缩。其中跌得最厉害的是位于华盛顿特区的特朗普国际酒店（Trump International Hotel），这一年跌了6600万美元。这座酒店在疫情期间经营状况十分糟糕，最严重的时候超过9成的客房是空的。由于抵押贷款原因，该酒店目前负债了近900万美元。
《福布斯》杂志表示，整个特朗普集团的酒店品牌价值下跌了近2400万美元，目前品牌估值仅为5600万美元。
除却酒店和商业地产，特朗普的高尔夫和度假村的生意也不景气。
特朗普引以为豪的高尔夫物业净值一年来下降了1.37亿美元。其中，位于迈阿密高尔夫度假村多拉尔（Doral）损失最为惨重，一年之内蒸发了1.14亿美元，相当于资产缩水了80%，目前估值仅为2800万美元。
位于佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园(Mar-a-Lago)俱乐部及附近的住宅，是特朗普所有资产中为数不多的增长点。这一年来，该庄园价格涨了约1000万美元，估值达到了1.8亿美元。附近的三处住宅也涨了400万美元，总估值达到了2900万美元。
海湖庄园是特朗普最著名的私人庄园。上世纪80年代他就收购这座庄园，并改造成接待名流的重要场所。就任总统后，特朗普在海湖庄园举行多场会客和外事活动，该庄园也因此有了“冬季白宫”之称。
分析认为，该处庄园本身就极具历史价值和象征意义，因此价格不会下跌。加上疫情导致不少美国人从大都市逃至棕榈滩度假，这也使得该地区房价大涨。
