房企融资紧缩,红星美凯龙70亿债券项目中止

实习生 杨莹莹
2018-06-11 11:49:07
2017年以来,房地产融资发行债券面临紧缩,包括碧桂园、富力等地产企业在内,交易所已出“无异议函”的公司债申请,都遭遇突然“中止”。

在强调控之下,房地产企业的融资再度紧缩,包括碧桂园、富力等企业在内的公司债发行都遭遇突然“中止”。

上交所网站显示,6月8日,红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下称“红星美凯龙”)拟发行的70亿小公募公司债券的项目状态也变更为“中止”。

该债券全称是红星美凯龙家居集团股份有限公司2018年公开发行公司债券,由红星美凯龙家居集团股份有限公司发行,中山证券有限责任公司,中国国际金融股份有限公司,中信建投证券股份有限公司作为承销商和管理人。

据了解,红星美凯龙于5月25日公布公司募集说明书,说明书显示,本次债券发行规模不超过70亿元(含70亿元),采用分期发行方式,债券面值人民币100元,债券期限不超过10年(含10年)。债券按年付息、到期一次还本,利息每年支付一 次,最后一期利息随本金一起支付。

红星美凯龙的债券申请“中止”已不是个例。据克而瑞统计数据,5月30日,合生创展集团有限公司2018年非公开发行31亿元公司债券遭到中止;5月29日,广州富力地产股份有限公司非公开发行60亿元2018年住房租赁专项公司债券遭遇中止;5月28日,碧桂园拟发行200亿元额度小公募债中止;5月25日,花样年集团拟发行的50亿元住房租赁私募债中止……

与此同时,大批房企仍在排队发债。截至2018年5月中旬,房地产信用债发行规模为2136亿元,而到期规模达2997亿元。

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