房企IPO排名集体下滑 房地产业务正“失宠”

万达商业、金辉集团、富力集团、首创置业等一众房企的排名均出现了下滑。

5月8日，根据证监公布的最新IPO排队消息，万达商业、金辉集团、富力集团、首创置业等一众房企的排名均出现了下滑。 这并非其首次下滑，此前蓝鲸地产从证监会网站查询到，截至4月27日，首创置业从去年11月的78位一路下滑至97位。

对于地产企业IPO排名的集体下滑，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，从目前排队情况看，实际上比预期的要糟糕一点。这或有两点考虑。第一、当前上市计划会更多让渡其他一些产业，尤其是和科创、新型制造业等新产业挂钩的产业和企业，所以地产领域的企业相对来说地位有所下滑。第二、房地产领域目前实际上有“去房地产化”的概念，包括特色小镇、主题公园、高铁新城等领域，所以单纯以房地产开发业务为优势来做上市的卖点，其实意义不大，未来需要在新产业方面有创新。

而对于上述企业，他表示：“此次排队的企业中，各类企业都有卖点，类似都会在文化娱乐、酒店产业等方面有较好的创新，所以排队或也是程序上的一种安排，不代表上市没希望，未来还有望加速。而其他中小型地产企业，预计会在拿地和借壳上市等方面也会发力，进而形成较好的资本市场的支持。”

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