雅居乐跨界环保 未来3年计划再投资200亿

拓展和发力环保产业，是雅居乐多元化发展战略的重要一环。2015年，雅居乐走出地产、向外扩张，开始涉足包含环保在内的多个行业。

延续十数年的地产黄金时代渐趋终结，房地产行业逐步进入存量时代。逐年下跌的行业净利润倒逼房企集中转型，在纵深发展之余，开始多元化布局。文创、电商、医养、体育、旅游、金融等多元化业务为房企的发展注入了新的基因，并有望带来新的盈利增长点。

11月27日，雅居乐环保集团表示将整合全产业链，聚焦固体废弃物、环境修复和水务三大领域，在国内六大区域进行全产业链布局。未来3年，环保集团将再投资200亿元，进一步扩大业务版图。

拓展和发力环保产业，是雅居乐多元化发展战略的重要一环。2015年，雅居乐走出地产、向外扩张，开始涉足包含环保在内的多个行业。2016年，'雅居乐地产控股有限公司'更名为'雅居乐集团控股有限公司'，形成地产为核心主业，生活服务、环保、教育、建设、酒店多元发展的产业格局。

作为雅居乐多元化的方向之一，环保集团被寄予厚望，其希望未来在营业额及利润比重方面与地产媲美。雅居乐希望通过打造'地产+环保'的模式，使环保集团成为雅居乐做大规模的支点之一。

雅居乐环保集团已经在通过收购、兼并等方式拓展业务版图。2016年6月24日，雅居乐环保集团与新加坡奥迈环保科技新加坡有限公司签订股权转让协议，成为唐山优艺胜星再生资源有限公司控股股东。

目前，雅居乐环保集团的业务板块包括固废处理、环境修复和水务，它希望形成技术研发、装备制造、工程建设、运营咨询、终端处置和再生利用的全产业链格局。在华南、华东、山东、京津冀、中西部和海南六大区域，雅居乐环保集团拥有了近30家项目子公司。

借助地产业务资源，雅居乐环保集团将打造'环保产业+地产开发'的模式，通过投融资、规划设计、园区兴建、企业招商、技术指导、服务运营等，为城市打造新兴的环保产业新城或特色小镇，助力城市环境升级和经济转型。

此外，雅居乐控股的资本平台也给予环保集团强有力的融资支持。2016年，雅居乐环保集团获得工商银行广东分行营业部100亿元的授信，2017年，再度联合工商银行广东省分行，成立了10亿元人民币的环保基金。

值得注意的是，跨界环保，雅居乐不是第一家。处于上升期的环保产业，已经吸引诸多行业大鳄前来分一杯羹。11月7日，中信产业基金控股投资的危废处理产业平台公司--中环信环境有限公司在北京启动。据了解，中信产业基金已在多个核心环保领域累计投资超过100亿元人民币，控股企业十余家。

而在地产业内，早在2015年，万科亦联手大成食品、华大基因、凯达环保等企业共同注资成立的环保生态型高新生物科技企业--绿倍生态科技公司。在未来一段时期内，环保产业有望继续快速发展，跨界而来的企业也日趋增多，将带动和加剧环保产业内部的重组洗牌。

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