万科股价创十年新高，市值破3200亿

以9月15日早盘股价计算，万科的总市值超过三千亿，重回地产股市值龙头。

近日，A股地产股连续不断上涨，万科A（000002.SZ）涨势凶猛。于9月15日上午10点13分，万科A创下十年以来股价新高，早盘最高涨至29.44元/股，总市值达到3250亿人民币。

时代财经注意到，自9月6日开始，万科A的股价开始出现明显的升幅，从9月6日收盘价23.6元/股持续上涨至9月15日早盘最高的28.96元/股，短短六个半交易日内股价上涨22.7%，期间还有一次涨停。

以9月15日早盘股价计算，万科的总市值超过三千亿，重回地产股市值龙头。在此之前一个月，中海地产曾以三千亿港元的市值暂时超过万科，成为房地产行业市值第一股。

上月24日，万科披露了2017年中期报告，2017年上半年，万科实现营业收入698.1 亿元，同比减少6.66%；归母净利润73.03 亿元，同比增长36.47%；。对于营业收入的下滑，万科新任主席郁亮解释称是由于竣工结算的时间节点原因。

尽管营收下滑，但结算出来的利润率水平却颇为惊喜，时代财经了解到，万科上半年结算毛利率达25.26%，较2016年同期提高7.35个百分点；净利润率达到14.4%，同比上升4.9个百分点，相较去年底上升5.6个百分点。

上半年，万科的销售业绩同样亮眼。根据中报，万科上半年实现销售面积1868.5 万平方米，销售金额 2771.8 亿元，同比分别上升 32.6%和45.8%。公司合并报表范围内有2982.5 万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约3838.0亿元，较上年末分别增长 30.8%和 37.9%。

截至2017年6月30日，万科总资产合计9292.65亿人民币，净资产1126.4亿，资产负债率82.66%，净资产负债率19.61%。

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