• 三年投资200亿 宝龙地产挺进粤港澳大湾区

    时事 > | Time Weekly - 2019-12-17 21:23:44 来源:时代周报
  • 微信图片_20191217212409.jpg

    时代周报记者:杨静

    聚焦长三角发展的宝龙地产(1238.HK),正在将触角伸向粤港澳大湾区。

    12月14日,宝龙集团与珠海市政府正式签订战略合作框架协议。珠海,将是宝龙未来重要的目标市场和重点投资区域。

    微信图片_20191217212413.png

    同日,宝龙集团董事局主席许健康对包括时代周报在内的媒体表示,未来三年内,宝龙将在珠海投资200亿,打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目,力争成为珠澳合作的示范样板。

    与珠海结缘

    事实上,宝龙集团进军粤港澳大湾区始于一个月前。

    11月14日,宝龙地产斥资20.5亿拿下珠海高新区一商住用地。未来,该地块将是宝龙产品线宝龙城的所在地。

    宝龙地产总裁许华芳视大湾区为宝龙地产下一个十年发展的聚焦点之一,珠海只是宝龙在粤港澳大湾区的第一站。

    “很高心能够来到大湾区。”12月14日,许华芳对包括时代周报在内的媒体介绍道。

    “宝龙对于珠海的感情很深。”许华芳表示。事实上,在涉足房地产前,许华芳父亲许健康曾以实业起家,上个世纪80年代,许健康在珠海创办过制伞厂。

    在他看来,宝龙地产追求一步一个脚印地前进,并不刻意追求规模。“企业到了一定的规模,只要方向对,产生的叠加效应是很快的。公司的稳健发展在于区域的正确选择,因此公司不希望丢了对大湾区的布局。”

    经调研,许华芳判断,主流商业地产商在长三角区域已经有高密度的布局,而大湾区相对欠缺。“虽然商业地产是个苦活累活,但是大湾区不少市镇有很好的经济基础,需求是存在的,这是宝龙的机会。”

    布局大湾区

    作为公司进入大湾区的首个项目,珠海宝龙城20.5亿的地价是近年来宝龙在长三角区域及大本营以外,最大的一笔拿地支出。

    按照宝龙地产副总裁兼宝龙置地总经理林峰利在12月介绍称,预计该项目的总投资将达到50亿。

    该项目位于珠海市高新区科技创新海岸,是珠海北上门户,属于珠海重点发展区域。

    根据规划,项目内将建设有近9万平方米的购物中心、近3万平方米的五星级酒店、近5000平方米的科技交流中心及近3000平方米的艺术中心。“将珠海高新区宝龙城城市综合体建设为珠海又一座具有代表性的标杆项目。”林峰利介绍道。

    宝龙地产以商业地产起家,主打综合体打造。截至2019年中期,宝龙开业的四大产品线已达到45家,其中,宝龙一城1家,宝龙城2家,宝龙天地6家,宝龙广场36家。

    微信图片_20191217212423.jpg

    各产品定位不同,宝龙一城定位超高端产品,宝龙城定位高端产品,中端主流产品则是宝龙天地和宝龙广场。

    目前,长三角依旧是宝龙地产发展的主要聚焦地,公司此前希望在该区域内成为商业地产前3强。截至到今年11月,宝龙地产已经超额完成今年550亿元的销售目标,实现销售额553.1亿元。

    此次进军粤港澳大湾区,宝龙地产目标计划明确。许华芳对包括时代周报在内的媒体表示,宝龙地产有意愿进入湾区更多的城市,亦不排除考虑以合作方式拓展市场,并希望来自大湾区的收入能够占到2-3成比例。


跨越一条环岛路,种下了不少澳门青年心中创业的种子:这里不仅能够享受到多项优惠政策,更可以背靠祖国内地的庞大市场。

经过20年快速发展,出版集团总资产已由成立之初的不到10亿元增长至100多亿元,年利润由2亿多元增长至近7亿元。

澳门的博彩业和新兴产业形成合纵连横发展之势,这背后,是澳门招商引资思维的转变。

隋强透露,深化新三板改革相关业务规则征求意见已经结束,有望近期正式发布;公开发行并进入精选层的各方面准备工作已经就绪,按照目前的工作计划,有望在2020年上半年落地实施。

20年来,广东全面深化教育、文化、购房等社会民生领域与澳门的合作。

在两地生活交融越发趋近的背后,多位受访者对时代周报记者表示,这是深入人心的高度文化认同感提供的底蕴支撑。

从市场流动性来看,“灵活适度”则是 “货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应”。央行在11月多次以“小碎步”下调利率后,当月社融数据明显好于预期。


本站所刊登的时代在线及时代在线各种新闻﹑信息和各种专题专栏资料,均为时代在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。
报料、投诉 sdzb@time-weekly.com © 广东时代传媒有限公司 版权所有 粤ICP备09086999号-1