城市更新 北京内城“西三环经济圈”蝶变

2019-11-14 14:36:19
来源: 时代在线

随着时代浪潮的发展,我们居住的城市也在悄悄改变了模样。 

相较于过去简单粗暴的“圈地盖楼”、争抢土地储备的发展模式,中国城市发展已从增量发展进入了存量更新的阶段。 

剔除城市建成区中不适合时代要求和经济发展、不满足人民生活的片区或物业,进行有意识的治理重塑,促进土地价值的不断升华,提高社会效益和经济效益,实现城市的更新变化,成为了中国城市开发的新模式。 

城市更迭时代 西三环经济圈迎来新发展 

站在新的历史起点上,北京率先打开了城市更新发展的进程。在北京城市总体规划(2016年—2035年)中,北京市提出在市域范围构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,着力改变单中心集聚的发展模式,构建北京新的城市发展格局。 

“一主“指的是中心城区,它将实现非首都功能疏解和功能重组,促进京津冀协同发展,推动未来可持续发展。当下及未来,中心城区既是首都功能承载区,是中央商务区,也是未来中国首都的中心。 

因此,西三环所在的中心城区地段,城市核心价值将日益凸显,拥有极大的升值空间和发展潜能。并且,承载着城市发展的政策利好,西三环的经济发展也迎来了新的契机,生活配套等资源将相继得到完善。 

根据规划,北京将建设金融产业发展“第三极”——丽泽金融商务区,这里将积极吸纳金融街、北京商务中心区配套辐射,建成新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区,成为首都金融业发展的新空间。 

目前,丽泽金融商务区规划方案优化提升已完成。预计今年年底,丽泽金融商务区将有72万平米产业空间竣工,丽泽SOHO、中华联合保险等12个项目陆续投入使用。

并且,丽泽金融商务区与金融街直连轨道交通正在加紧规划建设。在2020年前后,这里将实现罕见的五轨交通——地铁4号线、新机场线、19号线、L5号线、L6号线在此交会,轻松实现19分钟直达新机场、15分钟到达西城金融街的便利。 

一个交通路网四通八达、职住平衡、汇聚多种城市功能、提供多元化人文体验、凸显城市活力的新型金融商务区正在加速成型。

北京中国府 西三环经济圈的居住典范 

随着丽泽商务区的发展,西三环经济圈翻开了新的历史篇章,产业、人才和资金的不断聚集,必将带来周边区域高净值人群的置业需求,助力周边居住项目未来的价值空间。 

其中,北京中国府因其拥有得天独厚的区位优势和匠心独具的品质,而备受广大高净值人群的青睐。 

北京中国府地处于三环内城,中心城区的优势使其拥有着极大的产品附加值,并且在北京市四环内不再新增住宅用地的背景下,其稀缺性所蕴含的升值空间,更是不可估量。 

由于承载着丽泽商务区和西三环经济圈的发展,北京中国府拥有着堪称“豪华”的生活配套设施。 

从北京中国府出发,开车只需10分钟便可快速抵达北京大兴机场航站楼,15分钟可到达金融街,30 分钟直达国贸。乘坐轨道交通,步行5分钟就是首经贸地铁站,10号线大环线和14号线、16号线、规划11号线换乘站,直接连接中关村、新首钢高端产业综合服务区、北京商务中心区(CBD)、望京等重点功能区,交通可谓四通八达。

在医疗配套上,北京中国府项目周边汇集了众多中国顶级医疗资源,真正做到了为客户的健康保驾护航。向南步行10分钟,即可到达全国最知名的脑科医学院—天坛医院,往北驱车10分钟可以到达全军最大的骨髓移植中心和中毒救治中心—307医院,另外,还有西三环周边的301、302、空军和海军总医院,北京口腔医院等医疗资源。 

除此之外,北京小学万年花城分校、首都经济贸易大学附属小学、丽泽芳草地国际幼儿园、北京十二中等高端教育资源;丰台万达广场、SKP购物中心、恒泰广场等6大高端购物中心和丽泽商务区内20万平方米的顶级商业配套;丰台科技园生态主题公园、榆树庄生态公园等休闲配套,都极大地保障了居住的舒适性和便捷性。 

回归到项目本身,北京中国府秉持“高价值地产引领者”的理念,对标世界顶级绿色建筑体系,首创“5G科技”产品体系,通过温度、湿度、水、光、空气、声环境,场地等7个维度,营造出最适合居住的生活方式,堪称西三环人居生活的典范。 

乘势丽泽商务区和西三环经济圈的发展,随着城市的更新和迭代,内城三环作为中心城区,将受到越来越多的关注。北京中国府作为该地段的优质稀缺资源,其所拥有的高超产品力和完善的配套设施,都将给客户带来绝对的居住和投资价值。

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