贝壳找房启动D轮融资：有新投资人进场，或于明年正式IPO

2019-03-25 18:52:08

来源: 时代周报

时代周报记者：刘娟戴路

3月25日，贝壳找房宣布启动D轮融资，将由之前的战略投资方腾讯领投8亿美元。同时，据时代周报记者获悉，D轮融资中，将会有新的投资人进入贝壳找房的股东名单。

此前，时代周报记者曾了解到，3月贝壳找房会启动新一轮融资，并和之前的投资人签订镜像协议，并将他们在链家的股权平移到贝壳体系中，然后通过VIE框架在香港上市。

另据接近贝壳找房的人士透露，在腾讯投资的8亿美元之中，就包括微信钱包九宫格的资源入股，微信九宫格相关资源的评估价为数亿元。日前，北京、上海、深圳、成都、天津、苏州等六个城市的用户，已经可以使用微信钱包九宫格中的贝壳找房。

据企查查信息，3月20日，万科、融创、新希望、腾讯、百度等22家投资人已从北京链家房地产经纪有限公司的股东名单中退出。据知情人士透露，这22家投资人的股份将会被平移到贝壳找房体系，但是不是会出现在贝壳（天津）投资有限公司的股东名单中。对此，贝壳找房方面拒绝透露更多相关信息。

据分析，在贝壳系新的体系架构中，贝壳（天津）投资有限公司较为符合投资人入股实体企业的要求。相关资料显示，贝壳（天津）投资有限公司的法人代表为贝壳找房CEO彭永东，股东为香港享住国际有限公司，注册资本5亿美元，成立日期为2018年9月29日，和贝壳找房新一轮融资的时间线重合。

贝壳（天津）投资有限公司在设立之后，控股了链家（天津）企业管理有限公司，而后者原本是北京链家房地产经纪有限公司，也就是之前腾讯、融创、百度等企业入股的实体公司。2019年1月4日，北京链家房地产经纪有限公司从贝壳（天津）投资有限公司的股东中退出，贝壳（天津）投资有限公司接替链家进入股东名单，并持股100%。

同一时期，链家（天津）企业管理有限公司收购了北京链家旗下超过50家公司，完成了把链家大部分资产转移到贝壳找房名下的过程。最终形成了一个完整的境外上市架构：香港享住控股贝壳找房，贝壳找房控股天津链家，天津链家控股各地分公司。在香港享住的上面应该还有一家境外“影子公司”，投资人在境外“影子公司”和贝壳（天津）投资有限公司中同时享有股份和最终权益。