• 张玉良:绿地将全面拥抱科技创新实现升级

    动态 > | Time Weekly - 2018-07-23 15:12:00 来源:时代周报
  • 文/杨静

    7月19日晚,绿地控股(600606.SH)发布2018年半年度业绩快报,核心规模指标、效益指标全面提升。

    上半年,绿地实现营业总收入1581亿元,利润总额117亿元,较去年分别增长25%和40%,半年末总资产9034亿元。有息负债总额实现持续回落,负债率继续下降,经营性现金流情况持续改善再创同期历史净流入额新高,半年度加权平均净资产收益率已超9%,盈利水平进一步提高。

    其中,房地产主业结转毛利率明显提升,高铁新城等重大战略项目助力房地产主业展开新一轮布局,抢占新周期先发优势。多元产业不断提升发展能级,协同效应持续强化。

    “上半年,绿地针对性提出了提高站位、提升标准、压实责任、强化执行的具体要求,进一步自我加压,房地产主业及多元产业在持续转型中保持了较好的发展态势。”绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地新一轮转型已在路上,除了各项产业在发展能级、盈利能力、行业地位等层面的再升级外,最大特点就是绿地将全面拥抱科技创新实现升级。谁能抢抓科技创新机遇,谁就能进化为“新物种”并实现领跑。

    据了解,对于下半年及未来发展的全新布局,绿地正紧抓科技创新机遇,推动自身全面“进化”。

    一是拥抱科技创新,全面树立“科技创新是核心竞争力”的理念,营造“面向未来思考发展、拥抱科技构筑优势”的浓厚氛围。

    二是推动转型升级,结合实际,推动各产业板块嫁接科技内容、增加科技含量,特别是要大力应用人工智能等战略性的前沿技术,推动转型升级,提高在行业中的核心竞争力。比如,着力加强与深兰科技的合作,详细对接各产业重点产品需求,明确设计思路,推动应用落地和产品量产。

    绿地的科创产业板块始于2017年年初。时代周报记者从绿地方面确认,绿地集团董事田波担任绿地科创的总经理,瞄准的是投资建设运营研究院、科创中心和科创城三大业务,重点布局生命科学、人工智能、机器人、文化创意、科技金融等五大科创领域。

    “今年将是绿地科创产业实现全面升级的一年。”绿地内部人士对时代周报记者表示,其中之一是公司今年会进入特色小镇的开发阶段,通过科创板块的培育,可以进行产业的导入。

    除了科创板块之外,绿地方面认为,上半年公司多元化产业继续保持了快速发展势头,发展能级持续提升,协同效应进一步增强。

    首先,战略聚焦,重点突出,多元化产业顺应市场结构性变化,结合自身资源条件,战略聚焦避免“平均用力”。比如,大基建产业着重调整业务结构,提高技术水平,继续扩大业务规模,经营收入、利润总额均实现较快增长。大金融产业围绕资金端和资产端,聚焦市场化融资募资并取得明显成效,成功参与寒武纪、蚂蚁金服等市场热捧、潜力较大的股权投资项目。酒店旅游业注重加快以轻资产模式实现品牌输出,签约海外核心城市6个管理输出项目,一批重要项目先后开业。康养产业聚焦康养居酒店项目拓展和建设,首批康养居酒店已在武汉汉南、成都郫县成功交付使用,已列入计划项目52个,年内可交付项目有望达17个。

    其次,把握大势,抢抓机遇,注重站在经济社会发展大势的高度去抢抓机遇,谋划和推动自身发展。比如,大消费产业主动承接中国国际进口博览会溢出效应,高起点规划建设“绿地全球商品贸易港”等一系列战略布局;科创产业积极拥抱科技变革,聚焦前沿领域、顶尖公司,成功战略性入股深兰科技并成为第二大股东,并继续提升复旦绿地、交大绿地两个科创中心运营水平,助力产业地产发展。

    总体而言,下半年机遇大于挑战,除抢跑科技创新的机遇外,绿地还将着重把握:第一,深度城镇化的红利。以城市群建设、区域一体化、高铁等基础设施互联互通、转移人口加速落户为基本特征的深度城镇化持续推进,为企业深入推进发展和转型提供了市场载体。第二,经济分化带来的空间。在经济社会总体迈向更平衡更充分发展的过程中仍然蕴藏着大量商机。第三,大规模扩大进口的利好。大规模扩大进口势在必行,高规格举办中国国际进口博览会、较大范围下调日用消费品进口关税等,借力“新零售”,绿地大消费产业特别是进口商品直销正面临大有可为的机遇。

    在上半年的基础上,绿地将力争全面超额完成2018年度业绩目标,包括房地产主业合同销售金额超过4000亿元,不断巩固并提升公司第一梯队的行业地位,实现中长期规模稳定增长、效益快速增长,全面打造行业、资本市场“双龙头”。

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