富力助力笔村旧改再获进展！安置区二期正式动工

2018-04-27 16:17:34

来源: 时代在线

4月26日上午，笔岗社区笔村旧村改造项目举行安置区二期动工仪式。本次动工的安置区二期总建筑面积约5.5万平方米，共有240套安置房，预计投资2.5亿元。

微信图片_20180427160454.png

笔村旧村改造项目采用政府主导，村集体经济组织自主改造，并结合留用地开发（留用地优先用于拆迁安置）的模式。根据规划，项目总用地面积61.25公顷，总建筑面积177.37.万平方米，总投资约79亿元，综合容积率为2.85，净容积率为3.16，总建筑密度为25%，绿地率为30%。预计改造完成后，项目总建筑面积将比改造前增加近100万平方米，公共配套设施将比改造前增加近6倍，能为5万多人提供居住、创业、就业的空间，有效改善城市人居环境，促进村集体经济的可持续发展，实现城乡全面统筹融合，切实增强村民群众的获得感和幸福感。

项目引入富力地产参与改造开发，不断优化安置区拆补和建设方案，有力有序有效推进了改造的各项工作。富力自2015年与笔村签订框架协议以来，项目总投资约79亿，已累计投入约16亿，成功开发了富力悦禧商品房项目。目前，项目已完成“一横三纵”的骨架路网建设，已建成安置区一期总建筑面积16.7万平方米，共有安置房1179套。

微信图片_20180427160451.jpg

改造后的笔村，将一改当前握手楼及危房现状，全面升级为高端住宅小区，绿化率显著上升，建筑密度大幅度下降，社区配备有健全的交通路网、公交枢纽、医院、体育文化会所、社区服务中心、绿化公园、九年制学校及幼儿园等等，将实现笔村片区市政配套全面式覆盖，建设美好新家园提高笔村村民生活品质。

同时，这里将形成集高级住宅、酒店商场、商业步行街于一体的城市商业生态圈，村属物业价值随之提高，集体分红迎来飞跃式增长。

倾力投入，匠心再造。富力地产以自己的实际行动，令笔村的面貌焕然一新，为广州城市更新、三旧改造工作再添新功！作为一家成熟的、有社会责任感的房地产企业，富力深刻理解各地城市推进城市化进程中，出现的老城区域人口空心化、产业外移、公共设施老化、建筑外观老旧等问题。城市建设水平的提高，人居生活环境的优化，必须在旧城改造领域实现突破。

通过积极参与广州以及其他城市的旧城改，不仅造成就了富力的迅速成长，更让富力的品质人居开发理念得以实践，为当地城市市民改善居住环境提供了可能，更为城市建设提供了成功的范本。