12月单月销售640亿！融创增速领跑第一梯队

2018-01-01 01:03:43

来源: 时代周报

今年融创的销售业绩呈现厚积薄发的趋势，下半年开始发力，单月销售不断实现自我突破和超越。

融创在12月份强势发力！12月31日，克而瑞发布的最新数据显示，融创中国单月646.9亿元的销售额，登顶房企单月销售额榜首，同时以3620亿元的全年销售金额跻身排行榜TOP4。

不仅如此，融创算是长跑型选手，在四季度完成销售1575.7亿元，成为四季度销售最多的房企。

3620亿元销售额，同比增长133%，行业排名自2016年底的第七名跃升至第四名，从行业第二梯队跻身第一梯队，新常态下，四强格局自此确立。

单月销售创新高

今年融创的销售业绩呈现厚积薄发的趋势，下半年开始发力，单月销售不断实现自我突破和超越。

自9月份突破400亿大关后，于11月突破500亿。12月，融创单月销售金额646.9亿，位居行业第一！在限购的大环境下，这属于难能可贵的业绩。数据显示，碧桂园12月销售152.4亿，万科销售553.4亿，恒大销售428.2亿。

融创对下半年的市场早有判断，今年的中期业绩会上，融创董事会主席孙宏斌就明确表态，融创今年接下来每个月的销售都将突破400亿。

话音刚落，融创的销售业绩开始一日千里，月度销售金额从400亿，到500亿，毫无压力。

正是因为这一成绩，融创在今年三次改写行业排名，分别于7月底以1338.3亿晋身行业第六名，9月底以2044.3亿挺进前五强，仅一个月之后的10月，再度以2483亿跃升至第四位，成为TOP10房企中提升速度最快的一家龙头房企。

今年年中时，老孙将目标大幅提升至3000亿，没想到2017年最终以3620亿元收官，虽超出市场预期，也并不算意外。此前，已有多家国际投行预测，融创年度实际销售额可大幅超过3000亿的年度目标。

增速领跑第一梯队

2017年房地产市场面临更加复杂的局面，融创中国凭借精准的市场研判、前瞻性的市场布局与高端精品战略，实现新一轮跨越式发展，销售规模加速提升，以优异的业绩轻松跑赢市场大势。

数据显示，2016年，融创实现了1553亿元的合同销售额，较2015年大幅增长120%；2017年合同销售3500亿，同比增长133%，增幅在一线大公司中位居第一。

对于年销售额千亿以规模的公司而言，翻倍式的增长本已不易，而融创连续两年的翻倍增长，已然在行业中树立起新的标杆，“融创速度”也引起资本市场极大关注，凭借这一骄人成绩，融创屡屡领跑第一梯队。

据悉，强劲的销售增长，得益于融创独具特色的高周转能力和销售去化能力。融创自2014年开始在收并购市场持续发力，甚至在2016年底基本暂停了在公开市场的拿地，转而通过收并购获取成本更低、周转更快的土地资源，并以此支撑公司市场规模的快速扩大。

在中国房地产市场，融创算是一家特点十分鲜明的公司，其产品定位高端却始终保持高速周转，在一定程度上打破了周转型企业无法进行豪宅开发的行业惯例。

经过近10年的耕耘，融创专注高端精品的住宅开发理念已然深入人心，在客户心中留下较好的口碑。从代表国际视野的壹号院系、典藏中式生活意境的桃花源系到生根城市人文的府系，各个产品线均在市场上树立起极好的品牌知名度，“买融创房子”已在许多城市中高端客户心中形成共识。