一年推出3.46万套 广州发力“人才房”

2017-10-24 13:49:11
来源: 时代周报
10月16日,广州1111套新就业无房职工公共租赁住房第三次分配结果出炉,共52家单位获配。其中,华南理工大学获配租298套、广州医科大学获配租220套,数量在本批次中位居前列。

时代周报记者 陈泽秀 发自广州

当前各大城市的“人才争夺战”中,“人才房”成为一大比拼重点,广州也不例外。

10月16日,广州1111套新就业无房职工公共租赁住房第三次分配结果出炉,共52家单位获配。其中,华南理工大学获配租298套、广州医科大学获配租220套,数量在本批次中位居前列。

早在今年初,广州市就针对新就业无房职工出台新一轮公共租赁住房保障政策,堪称打响人才生态配套的“第一炮”。

3月,广州首次推出16668套面向单位整体租赁的人才房; 9月22日,广州推出了今年第二批面向单位整体租赁的人才房,共12100套,分布在白云区、黄埔区和天河区。

由于此类公租房以单位整租为主,优先向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构,以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门分配,所以又被外界解读为“人才房”。

对于广州来说,与以往对中低收入人群的基本住房保障不同,“人才房”首次将“福利”扩展到了新就业大学生、青年专业技术人员和基本公共服务部门人员等基础性人才以及创新人才。

“前几年城市之间的竞争主要是资源,如引进一些好的企业。而这几年国家实施创新驱动发展战略,推动创新创业,对人才的需求加大,城市之间的竞争开始转变为对人才的竞争。” 暨南大学管理学院、建筑设计院教授胡刚对时代周报记者表示,尽管广州高校较多,但和其他一线城市相比仍存在差距。如深圳创新发展比较好,很多年轻人都到深圳去。而广州在科技创新方面存在短板。人才房的推出是希望引进更多的人才到广州发展。

广州“人才房”升温

10月19日是广州“人才房”的房源开放日。在天河区的棠悦花园,前来看房的李先生给时代周报记者算了笔账:现在他和妻子住在员村附近的两居室,月租3000元左右。如果能租到棠悦花园的两房一厅,一个月1500元左右,便宜了一半。

“楼层靠近两侧的户型设计比较方正,阳台也很大,希望这次能分配到。”李先生告诉时代周报记者,他在员村附近的互联网公司上班,公司暂时没有获得申请资格,好在在医院工作的妻子符合条件,所以先替妻子来看看情况。

相较于其他针对低收入人群的公租房,广州的人才房申请资格中并没有收入限制,因为不能享受租金减免。

在交通运输企业工作的王先生也是最近才申请人才房。10月19日,他来到位于白云区的南悦花苑看房,对于小区的交通、学校等配套设施比较满意。王先生告诉时代周报记者,早在3月份他就听说可以申请,但一开始觉得租金并不便宜,后来得知通过单位整租,最长可以租十年,比较稳定,所以想抓住这一次机会。

与王先生有类似想法的人并不少。

“9月份发布第二批房源后,前来咨询的企业明显增多了。”黄埔区住房保障科的工作人员对时代周报记者表示,此次面向单位整体租赁的人才房,企业直接向市里申请,区里并不经办,但会做一些政策宣传和解读。

该工作人员表示,虽然第二批的房源数量不及第一批,但面向的单位更宽了,所有在广州的法人单位均可申请。不过会优先向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构,以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门分配。在满足这一类单位需求后,如有剩余房源,再面向其他单位分配。

广州市住房保障办的工作人员对时代周报记者表示,目前前来咨询的单位很多,可以看出,“大家申请的意向还是有的”。

一年推出3.46万套

今年1月20日,广州市住房和城乡建设委员会正式出台了《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》。按照规定,“人才房”的分配方式有两种,一种是个人或家庭直接提出申请,另一种是单位整体租赁,再由单位分配给职工个人。

其中个人或家庭直接申请的,必须是在广州市无自有产权住房的广州市人才绿卡主卡持有人,35岁以下本科及以上学历且获得相应学位或具有技师、高级技师职业资格证书的本地户籍人士。

3月27日,广州推出了首批16668套面向单位整体租赁的“人才房”,房源点共有12个。7月18日,广州又推5860套面向个人或家庭租赁的“人才房”。加上9月份推出的12100套面向单位整理租赁的“人才房”,截至目前,两类人才房共有34628套。广州市住房保障办公布的分配结果显示,第一批“人才房”三次一共分配了10813套。黄埔区住房保障科的工作人员表示,个人或家庭租赁的“人才房”申请已经完成。根据广州市住建委公布的时间表,下一步将对申请审核结果进行公示,预计12月5日会公布配租名单。

胡刚表示,“人才房”采用单位整体租赁的方式,比较便于管理。因为单位比较清楚自己需要什么样的人才,不需要政府一个个去把关。提高了“人才房”的精准性,也使得“人才房”能够真正用到广州急需的人才上面。对于当前广州“人才房”的数量,胡刚认为,单单从数量上看,政府一下子推出这么多人才房,力度还是挺大的。但广州的人口多,与其他城市相比,3万多套的“人才房”数量不算特别大。

广东省社会科学院科学发展与公共政策研究中心主任郑奋明对时代周报记者表示,广州要打造粤港澳大湾区,打造世界级城市群,在人才方面必须赶上去,可以根据“人才房”推出的情况,进行调整。如果将来数量不够的话,再去扩大,“这对广州的财力来说,应该是没有问题的”。

推进人才优先发展战略

在第二批“人才房”中,黄埔区的房源数量最多,达到5186套,占了约四成。而黄埔区是近年来广州市引进高端产业项目的主要落户区域,在广州推动产业迈向中高端的行动中扮演着重要角色。

今年5月中旬,连续引进重大项目的广州黄埔区、广州开发区正式发布人才新政,包括“人才10条”和“知识产权10条”,其中对特别重大的人才项目支持力度堪称全国最大。

比如,对特别重大的人才项目量身订制扶持政策,最高资助10亿元。同时,在广州全市范围内,首次将应届本科毕业生纳入住房补贴范围,对新落户区内的本科生一次性发放2万元住房补贴。“这次政策扶持力度超越全国其他先进区域,制定过程中做到与原有政策有机衔接,体现了广州‘聚天下英才而用之’的诚意。”广州开发区政策研究室主任陈永品表示。

从新政策来看,广州对高层次人才、高技能人才的渴求可见一斑。广州进行制度创新,人才政策走在前头,这表明从区到市都在全力引进、留住以及用好人才。

据统计,2016年,广州人才入户达到5.7万人。去年广州市高新技术企业净增超过2800家,总量达到4700家,新增高新技术企业增幅超过960%,增长速度居全国各副省级以上城市之首。

今年7月,广州、深圳、佛山、肇庆四市获批成为全国首批住房租赁试点城市,占全国首批试点城市总数的三分之一。10月17日,广东省住建厅厅长张少康做客《广东民声热线》时表示,目前四个城市都已制定了租赁试点工作方案,正在加快培育专业化、规模化住房租赁企业,加大租赁住房的建设和供应。下一步,广东将积极构建以公租房、共有产权住房、人才住房等为主体,租售互补有机结合的住房保障体系,将住房保障覆盖面扩大至城镇中等收入住房困难家庭和符合保障条件的各类人才。

加快“人才房”发展的背后,是广州的人才优先发展战略。今年3月发布的《广州市人力资源和社会保障事业发展第十三个五年规划》指出,实施人才优先发展战略,推进人才发展体制改革和政策创新,突出“高精尖缺”导向,强化产业领军人才发展,构筑高水平的人才聚集高地,形成具有国际竞争力的人才优势。

本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用,请联系本网站丁先生:news@time-weekly.com

相关推荐
资产规模突破3万亿!浙商银行2023年营收净利齐增,不良贷款率微降
去年营收翻番,和铂医药首次盈利,董事长王劲松:现金流控制是今年重点
TikTok再添猛将,抖音电商副总裁木青转岗跨境电商
碳酸锂暴跌拖累矿企业绩!锂矿“双雄”去年少赚300亿,赣锋锂业营收16年首降
扫码分享