绿地香港陈军：过去答应投资者的我们都做到了

文/古月

8月29日，绿地香港控股有限公司（下称绿地香港）2017年中报业绩会，管理层向资本市场交出了一份不错的成绩单。

期内，绿地香港录得合约销售总额约人民币162.5 亿元，同比增长约77%。实现总收益约人民币47.54 亿元；毛利增加至约人民币9.94 亿元，毛利率则由9%升至21%，公司表示主要是由于交付利润较高的项目。值得留意的是，公司期内溢利约为人民币4.11 亿元，同比大幅增长856%；另外，公司拥有人应占期内纯利约为人民币2.27 亿元，同比增加125%。

“过去答应投资者的我们都做到了”，绿地香港董事局主席兼行政总裁、绿地金服董事长陈军如释重负，言语间却透露着喜悦，“绿地香港在房地产行业也经常经历台风，但是在这场台风过后我们欣喜地看到了骄人的业绩。”

让陈军如释重负的是绿地香港此前一度高企的负债率有所缓解。据悉，2014-2016年绿地香港的资产负债均超过120%在行业内属于较高水平。

即便公司高层多次表示，公司的负债率处于可控范围内，但还是未能止住投资者的担忧。

饱受质疑3年后，绿地香港2017年上半年债务情况可以说让管理层暂且松一口气。年报显示，于2017年6月30日，绿地香港的负债比率净额下降至80%的水平，对比2016年末的121%下降了41%。陈军在现场表示，公司未来还会将该指标控制在90%以内。

土地储备方面，于公告日期，绿地香港拥有土地储备约1460万平方米，策略性地分布在长江三角洲及泛珠三角地区主要城市的黄金地段。绿地香港表示，集团的土地储备足够支援未来三至五年的发展需求。

接下来，绿地香港希望将发展重心回归到地产主业。陈军表示，绿地香港未来将继续利用绿地集团的丰厚资源和融资渠道，在长三角、泛珠三角等领域寻找有潜力的地块。

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