旭辉控股发布2017年中期业绩：顺势而为稳健进取

2017-08-16 14:32:52

来源: 时代周报

8月9日，旭辉控股集团有限公司（00884.HK，以下简称“旭辉”）发布2017年中期业绩报告。

2017年上半年，旭辉实现合同销售金额471.5亿元，同比增长71%；合同销售建筑面积256万平方米，同比增长72%；合同销售均价为人民币18400元。鉴于上半年的优异表现，旭辉集团已上调2017年全年合同销售目标至800亿元。

旭辉方面认为，此次的中报呈现出六大亮点：合同销售强劲，核心利润大增，派息持续增加，积极扩充土储，引入战略股东，谨慎财务管理。

旭辉集团执行副总裁陈东彪在回答时代周报记者提问时表示，旭辉是一家擅长合作的企业，未来会继续加大合作的比例。此外在场景和服务商再进一步，为客户服务。“此前二五计划中提及的六小龙（商业管理、物业与社区服务、教育、长租公寓租赁、EPC（住宅产业化）和工程建设），当中有部分业务目前正在以内部创业的方式在推进。”陈东彪对时代周报记者解释道。

除了业绩的大幅增长外，旭辉的盈利能力也进一步提升。年中业绩报告显示，旭辉上半年核心净利润为15.4亿元，同比增长62%；核心净利润率13.7%，相比去年同期增加2.9个百分点。

与核心利润同步增长的是投资者颇为重视的股息。旭辉的股价在年后水涨船高，保持坚挺。财报显示，2017年中期旭辉股息为每股5港分，同比增长25%，并连续三年派发中期股息，给投资者带来稳定的回报。

旭辉方面认为，上半年业绩持续增长，缘于旭辉对一二线热点城市的前瞻性布局，以及对区域市场精准研判。近两年来，旭辉在热点城市，尤其是长三角地区锁定大量的可销售货源，积极推盘。年中业绩报告指出，旭辉2017年上半年有97%的合同销售收入来源于其深耕的一二线城市。

而拿地方面，旭辉一贯坚守“稳健经营”的原则，避开热点高价，拓展潜力洼地，并通过谨慎拿地，合作开发实现精准投资，降低风险。2017年上半年，旭辉新斩获32幅地块，截止六月底总土地储备建筑面积达2,210万平方米，总体平均土地成本为人民币约5,800/平方米（不包括香港项目）；而根据最新数据，2017年前7个月共斩获45幅地块，新增项目总建筑面积603万平方米，同比增加123%。其中一二线城市占90%，平均拿地成本人民币8,300/平方米（不包括香港项目）。

陈东彪表示，2017年旭辉将面对市场快速反应，均衡积极推盘，通过把握营运节奏，将可售资源在高价套现，全年可销售资源超过人民币1200亿元，为冲击千亿目标做好充分准备。