广州天河CBD启动微改造：北京城市副中心规划师操刀

2017-07-04 14:13:03

来源: 时代周报

天河CBD管委会常务副主任黄德树对外宣布，本次改造不是“重建”CBD，而是针对已经成型的区域进行微改造，解决这些年来出现的交通、环境等各类城市问题。

时代周报记者马欢发自广州

作为三大国家CBD 之一，广州最靓丽的名片，天河CBD不断给这座城市带来新的增长点。

前不久，全球化与世界城市研究组织GaWC公布了2016年世界城市体系排名，在这个以“高级生产者服务业机构”为指标的评选中，广州因其CBD的提升，首次列入全球49个一线城市，在内地位仅列北京、上海之后。

天河CBD管委会也在日前对外正式宣布：将出资1000万元寻求创意，把天河中央商务区打造为世界顶级中央商务区，其中珠江新城是改造的重点。

天河CBD发展能级和区域影响力不断提升，什么样的策划团队才能胜任“微改造”规划工作？

经过7位专家的评审，艾奕康环境规划设计（上海）有限公司（AECOM）和广州市城市规划勘察设计研究院的联合团队，在激烈角逐中脱颖而出，成为中标单位。

国际团队微改造：感受CBD的岭南风情

天河CBD管委会常务副主任黄德树对外宣布，本次改造不是“重建”CBD，而是针对已经成型的区域进行微改造，解决这些年来出现的交通、环境等各类城市问题。

作为一家全球顶尖的全方位综合服务企业，AECOM参与的国际大型城市的项目包括：美国纽约世贸中心重建工程；洛杉矶市门户规划设计；结合城市与社区可持续发展的2012伦敦奥运会、2016里约奥运会主场馆总体规划等。

而在国内，AECOM参与划设计工作则包括：北京城市副中心总体城市设计和重点地区详细城市设计；北京怀柔雁栖湖国际会展中心项目总体规划、建筑设计、景观设计；上海陆家嘴金融城城市活力提升空间框架研究；上海黄浦江东岸21公里滨江开放空间贯通设计；上海浦东新区重点城区绿色景观综合提升改造策略等等。

面对广州天河CBD微改造，AECOM高级副总裁、大中华区战略与发展负责人刘泓志提出一个概念：富有岭南生命力的CBD。

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刘泓志 AECOM高级副总裁大中华区战略与发展负责人

“在这个CBD中，人处于非常重要的地位。我们要做的是人情味的微改造，众人共享的智慧网络和山水间的生态城，” 刘泓志告诉时代周报记者，按照整体项目计划安排，目前正在进行的是第一阶段的现场工作营。

AECOM与熟悉当地情况的广州市城市规划勘测设计研究院组成了联合团队，在广州驻地一周展开深度调研。

“这次调研着重了解人群的需求，我们除了通过前期的大数据分析得到不同人群的活动特征外，更注重现场的观察访谈，对象包括当地工作和生活的人、观光客、商务人士，以及城市中的弱势族群，甚至都市中的小动物都是我们关注的对象，” 刘泓志说道。

因为调研需要走访大街小巷，他开玩笑说这是大家“一起用脚步丈量天河CBD”，“就是希望以人的速度和视角，挖掘更多隐藏在街角或后巷的潜力空间，作为未来微改造方案的落脚处与着力点。”

刘泓志认为，广州开放与包容的经商文化、深厚的地方人文底蕴以及多元的生活社区基础，是其他以国际商务功能为核心诉求的CBD所艳羡的资源。

CBD中的岭南水乡猎德村让他印象尤为深刻，在他看来，这是突出广州天河CBD与其他大都市CBD差异的文化基因。

“在高楼如此密集的城市中心区，这些祠堂、天后宫、村口牌楼等充满地方色彩的传统村落要素，瞬间拉长了天河历史的纵深，给我很多启发与想象，”刘泓志评价道。

他和他团队在进行调研的过程中，恰逢端午节的龙舟竞赛，并受邀参与了一场盛大热闹的龙船饭。

“据当地居民介绍，仪式包括了起龙、采青、赛龙、探亲、招景、吃龙船饭、吃龙船饼、唱大戏、藏龙和散龙，” 刘泓志介绍到，在他看来，这些充满岭南特色的民俗文化，所展露出来的好客和三代同堂的家族传承，将启发他的团队在微改造的过程中，除了保留岭南特色的物理空间特色外，更要找回社区人文在历史中酝酿出的温度。

“反映在天河CBD的商务活动空间中，就是怀抱文化自信，做好广州东家来营造更为开放包容的国际交流平台，俗话说和气生财，我相信这会是天河同乐共享的精神体现，” 刘泓志说道。

“这次微改造不仅仅是提升人们功能性的基本需求，更贴心地从人的五感体验，提升环境效益、特色、与舒适度，以及从回应广州岭南特色的城市美学的角度，营造感知城市的创意方式，” 刘泓志表示。

他特地以岭南的天气举例，广州的夏天多雨、湿热、日照强烈，如何从色彩、材质、树种、尺度、街道家具的设计或选择，提出细致而创新的提升策略，营造一个舒适愉悦的城区，同时又能提炼出具有广州风韵的景观元素，对于团队来说，是一个极具挑战的任务。

改造交通：重点是“最后一公里”

AECOM表示，由于在广州天河CBD里，许多城市空间已成为市民日常生活记忆的一部分，他们在策略上会避免大拆大建，也会特别重视市民关注的热点及切身议题。

不仅如此，在空间环境改造的同时，也将引入城市管理和智慧服务方面的新理念，过程中还将同步举办公众参与活动，除了广征市民意见之外，更期待借此提升民众对公共空间和公众事务的关注度，扩大本次微改造的影响力。

显然，交通将会是本次微改造的重点。

珠江新城存在上下班拥堵问题，地铁口的设计仍需优化，一些地方的行人过路设施不安全，白领的公共交往空间不足。除此之外，市民们也反映，珠江新城已经建好了不少二层连廊，但利用率低。

对于市民关心的交通问题，刘泓志和他的团队初步将重点放在慢行断点的连接上。

“比方说完善人行和自行车的地下、地上以及二层连廊的立体网络顺畅衔接，尤其在目前共享单车越来越普及的情况下，如何整合城管和相关部门的力量，共同商议更好的平衡车道路权的划分，使得人车都能各行其道，让行人和自行车在通行和过街时，不再需要跨越重重障碍，让交通为交流而服务，” 刘泓志说道。

至于驾车者所关心的行车拥堵、标识不清、停车难等问题，AECOM也将提出智慧交通管理、导识系统与微交通设施优化、花城广场地下停车空间等不同方面的改善方案。

“我们还注意到各种公共交通设施间的换乘效益与体验还有提升的必要，例如地铁和APM站点之间的联系、公交和轨道交通的联系，甚至增设水上巴士的接驳等。便捷的换乘、清晰的导识系统、人性的交通设施设计等，都有助于提升民众对大众运输工具的使用意愿，进而降低对自驾的需求，可以从根本上缓解CBD的庞大的交通压力，” 刘泓志补充道。

在他看来，交通的效益是把人从一个点带到另一个点的过程，这个过程的“最后一公里”，不光是到达的需求，也是人们到达目的地前的全过程体验，包括通勤、通学、通往珠江水岸、通往各大景点，甚至从天河CBD通往机场的快速连接，缝补这“最后一公里”的配套与经验落差，是整体提升行动计划里非常务实的一环。

对标国际：借鉴世界一流街区

刘泓志还在调研中观察到非常有意思的两种社区商业形态，一个是兴盛路以主题餐饮为主形成的活力街道，一个是广粤天地以社区商业为中心形成的开放式社区商业。

“在国际CBD案例中，商住混合的情况非常普遍，甚至可以说，高效能与高活力CBD都是通过商住混合来增加商务中心区的社区性与安全感，背后其实也有更合理的经济逻辑，” 刘泓志介绍到。

他以东京的六本木地区为例：“这里有三座大家熟悉的标志建筑，其中东京中城、六本木之丘是商业综合体，而国立新美术馆是重要文化设施，有趣的是这三者并非各自独立，而是通过社区生活联系与缝补了他们各具文化展示与特色的主题商业，形成‘六本木艺术三角’，在这三角形的区域间，活跃的商业氛围与强烈的社区认同感融合为一。类似的例子还有伦敦的南岸艺术文化街区、纽约的高线公园所带动的街区复兴，都显示了商业与文化设施和社区发展的良性互动。”

有了世界级街区的经验，刘泓志表示，AECOM将进一步促进社区生活和商业运营形成内在驱动的结合，运用周边高校、河涌水道、古村文化等，培育丰富多样的街区文化，期待天河CBD也能逐渐形成多个各具特色的“社区生活圈”，在宏伟的中轴天际线之下，也有亲切动人的社区生活。