千亿新兵华夏幸福：去年净利预计增3-4成

2017-01-10 11:13:35

来源: 时代在线

发改委筛项目、证监会“开绿灯”，历经三年的探索与实践，PPP项目资产证券化在日前终于获得顶层支持。

发改委筛项目、证监会“开绿灯”，历经三年的探索与实践，PPP项目资产证券化在日前终于获得顶层支持。

2017年开台锣鼓已然敲响，PPP新模式新业态正带来重塑行业竞争格局的绝佳机会。事实上，从中央到地方、从政府到企业，PPP浪潮早已一浪高过一浪。来自财政部政府和社会资本合作中心（CPPPC）的数据显示，截至2016年11月30日，财政部PPP项目库入库项目10685个，总投资额12.7万亿。

过去一年里，PPP模式标杆企业华夏幸福一脚迈进跨越式新起点。第三方机构克而瑞数据显示，华夏幸福跻身千亿俱乐部，其2016年全年销售总金额（预估）已经达到1200.1亿元，同比增长65.87%，权益金额排名进入TOP7（上升2位）。

华夏幸福“产业新城”模式经住了时间的考验。2016年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润（未经审计）预计还将同比增加30%-40%。而在此之前，华夏幸福的净资产收益率连续三年保持40%以上。

固安样本的复制史

默默耕耘19年，华夏幸福为中国经济发展闯出了一条PPP道路，并为中国新型城镇化发展提供了有价值的实践样本。

早在“环北京”城镇化建设几乎是一张白纸的2002年，华夏幸福就扛起了国内PPP模式的探索大旗。用城市聚集产业，用产业带动城市，这里面蕴藏着无限的商业机遇，也在此刻成为华夏幸福未来的发展重心。

华夏幸福富有“中国特色”的城镇化远见，找到了第一个实现平台—河北固安。

在这里，他们实施“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式，构建了产业新城整体开发的政企伙伴关系机制。政企双方用“契约精神”取代了“身份观念”，建立利益共享、风险共担机制。

绵绵用力，久久为功。固安产业新城十几年的运作经验，让华夏幸福成为PPP领域标杆企业。2015年7月20日，固安产业新城作为唯一一个新型城镇化项目入选国家发改委首批PPP示范项目。

“固安模式”也为地方发展提供了一个成功样板，一时受到大江南北各地政府的青睐。携“固安模式”和“产业新城”概念，华夏幸福成功上市并迎来了快速扩张的契机。

与此同时，华夏幸福以“产业优先”作为核心策略，提出并坚持“全球技术-华夏加速-中国创造”的创新发展战略，建立“孵化器-加速器-专业园区-产业新城”的产业培植链条，推进全球科技创新成果在华夏幸福的产业新城内落地、开花、结果。

这也是华夏幸福的盈利能力得以持续增强的关键所在—2013-2015年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润分别为27.15亿元、35.38亿元和48.01亿元；净资产收益率分别为44.30%、42.83%和42.07%，连续三年保持40%以上，盈利能力在A股市场处于领先水平。

2016年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润（未经审计）预计还将同比增加30%-40%。

“出海”打开新想象空间

“在近千亿规模的基数下仍然保持较高的增速，华夏幸福的成长力超市场预期。” 安信证券分析师陈天诚认为，华夏幸福的成长性经得起时间考验，但目前处于被市场低估阶段，预计2017年业绩将加速释放。

在致力于创新型制造转型的同时，作为国内领先的产业新城运营商，华夏幸福始终围绕国家战略重点区域精准发力。

如果说京津冀、长江经济带是华夏幸福无意中的提前布局，那么，在“一带一路”国家战略实施过程中，华夏幸福则在有意卡位。

通过投资建设和运营国际产业新城，华夏幸福构建了国际产能合作的良好平台，成为中国企业“走出去”的有效载体，并为“一带一路”战略的深入发展贡献力量。

2015年底，华夏幸福相继在印尼、印度开始了海外产业新城的投资开发，并在新加坡、马来西亚、缅甸、越南、埃及等国家设有常驻机构。同时，华夏幸福以东南亚、南亚为重点，兼顾非洲、美国、中东欧等地区，持续发展产业新城业务。

由此，从京津冀、长江经济带到珠三角，从东南亚的印尼、越南，到南亚印度，再到北非埃及，华夏幸福的产业新城由点、线到面，全球布局加速推进。

如今，华夏幸福的事业版图已辐射国内外50余个区域，并聚焦10大重点产业，形成了近百个区域级产业集群。在坐享几大国家战略叠加难得机遇的同时，华夏幸福的业务布局层层深入，留给市场极大的想象空间。