2016年中国商业房地产百强研究成果发布

 时代周报 伍谷戈

8月20日，由全国房地产商会联盟、中国房地产数据研究院、北京大学人文经济研究中心三家单位共同组织的中国商业房地产TOP100研究组，在上海金茂大厦发布《中国商业房地产百强研究成果》，华润置地、万达集团、中粮集团分获前三甲。
 
依据2016中国商业地产百强测评标体系以及评价方法，课题组以100个商业地产企业为测评对象，从9个二级指标，38个三级指标，来对商业地产企业进行测评。
 
其中，华润置地、万达集团、中粮集团、凯德集团、恒隆地产、新鸿基、世茂集团、金茂股份、陆家嘴、绿地位居综合测评TOP10 。就该榜单而言，上榜企业物业持有规模门槛在120万平米，平均持有物业规模为360万平米；物业经营收入门槛在16亿元以上，平均物业经营收入为31亿元。
 
当天，中国房地产数据研究院陈晟院长以《2016年中国商业房地产市场研究报告和宏观形势冷思考》为主题，对当前的商业地产的行业背景，商业地产发展模式以及当前所处的阶段，商业地产面临的问题以及解决途径进行了分析。
 
在本次商业地产百强发布会上，除了商业地产百强名单之外，同时研究组还对商业地产企业进行单项奖测评以及对商业地产配套服务企业测评。其中，单项奖涉及商业地产竞争力TOP10、商业地产营业坪效TOP10、商业地产创新TOP10、商业地产成长性TOP10、商业地产成熟产品线TOP10；配套服务企业涉及到商业地产策划代理公司TOP5、商业地产智能服务企业TOP5以及商业地产配套电梯品牌TOP5。
 
研究组方面认为，通过不同维度以及不同方面的测评，可以充分挖掘不同商业地产企业优秀品质，避免单靠规模或者营业收入来衡量企业能力的弊端。在商业百强榜单的筛选评定上秉承着公正、公开、权威的基本原则，以诚信为前提，公平为原则，以推动中国商业地产创新发展为出发点，激励以创新和变革促进企业发展，发挥标杆企业的行业示范效应，从而推动中国商业地产的前进。

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