• 8月第三周整体成交平淡 北京、深圳成交回落明显

    地产 > | Time Weekly - 2016-08-24 17:05:46
  • 8月第三周楼市成交城市间分化显著,福州、无锡、长春等二线城市成交套数涨幅显著, 上海、深圳、北京等城市成交有所回落。

    成交量:一线城市商品住宅成交回落,二线部分城市成交环比上涨近5成

    据房天下数据监控中心统计,上周(8.15-8.21)全国主要25个城市商品住宅成交套数为44872套。从一线城市来看,广州、上海商品住宅成交套数与上周基本持平,其中广州上周成交2209套,上海上周成交2038套;北京、深圳、上周商品住宅成交有不同程度的下滑,其中北京上周商品住宅成交1103套,环比下滑54.53%,深圳上周商品住宅成交488套,环比下滑28.22%。

    二线城市上周(8.15-8.21)商品住宅成交城市间分化显著,其中,福州、无锡、长春、武汉等二线城市的成交量领涨,福州上周商品住宅成交610套,环比增长46.63%, 无锡上周商品住宅成交2006套,环比增长28.10% ;合肥、青岛、苏州等城市成交下滑明显,合肥上周商品住宅成交1186套,环比下滑45.94%,青岛上周商品住宅成交3397套,环比下滑37.17%,苏州上周商品住宅成交1361套,环比下滑32.99%。

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    成交面积:二线城市成交面积城市间分化显著   福州环比上涨超5成

    从上周(8.15-8.21)商品住宅成交面积来看,一线城市中,上海、广州成交面积和上周基本持平。二线城市中,福州上周商品住宅成交面积为65955.13平方米,环比上涨54.40%,无锡上周商品住宅成交面积为235300平方米,环比上涨27.75,同比上涨114.10%;合肥上周商品住宅成交面积为123900平方米,环比下滑49.53%,青岛上周商品住宅成交面积为363000平方米,环比下滑36.33%。

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    热点城市上周(8.15-8.21)商品住宅成交概况

    福州——福州上周五区成交610套  环比上涨46.63%

    据房天下数据监控中心统计,上周 (8.15-8.21) 福州五区住宅成交610套,环比上涨46.63%,成交面积高达65955.13㎡,环比上涨54.40%,较土拍过后首周福州五区的成交量上周明显上涨,同时上周套均面积高达108.12㎡,较土拍结束首周增加近6㎡左右。

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    广州——广州周成交均价破1.8万/平 天河+荔湾助力楼价飞涨!

    据房天下数据监控中心统计显示,广州上周(8.15-8.21)住宅成交2209套,环比小幅上涨1.42%。目前8月已接近尾声,在过去的3周里,8月周成交量并无大波动,基本维持在2000套水平,相对平稳。而成交均价方面,上周成交均价为18154元/平,除年初春节假期(2.8-2.14)周成交均价达2万/平外,上周成交均价破1.8万元/平,为今年年内第二个高峰。除上周外,7月第五周以及8月首周成交均价都破1.7万/平,随着“金九银十“的到来,新货新盘将会集中入市,广州房价或将持续上涨。

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