宝龙地产债项受追捧 评级再次上调至“AA+”

2016年7月27日,联合信用评级有限公司发布“上海宝龙实业发展有限公司之公司债券2016年跟踪评级报告”,上调宝龙地产(HK.1238)旗下全资企业上海宝龙实业发展有限公司主体信用等级从“AA”升至“AA+”, 评级展望为“稳定”；同时上调其债项信用等级从“AA”升 至“AA+”。

宝龙地产(HK.1238)旗下全资企业上海宝龙实业发展有限公司于今年1月和3月先后公开发行了5年期的公司债券共二期,市场反响热烈。其中首次发行拟基础规模为10亿元，由于市场认购踊跃，最终超额配售达2倍，获认购27亿元，此二次债券发行于今年3月和4月在深交所分别上市,债券代码分别为 112315和112341，当时即获联合信用评级公司及债项分别为“AA”等级。

时隔数月，联合信用在本次对宝龙地产的评级报告中指出，基于宝龙地产在综合实力、房地产项目所处地域、企业品牌知名度、商业物业等投资性房地产拥有较强的变现能力，公司货币资金较为充裕,对短期债务的覆盖程度较高等多方面的竞争优势，上调公司及债券评级至“AA+”。报告同时称，作为宝龙地产在国内最大的房地产经营实体,上海宝龙实业有限公司在区域布局、开发经验、品牌知名度、行业竞争力等多方面具备优势。2015年,公司房地产销售规模和利润水平均大幅增长。公司自持用于出租的商业物业地理位置优越,能够带来稳定现金流；且随着在建项目的陆续销售及投入运营, 公司整体盈利能力较强。

今年上半年，各大金融机构就纷纷看好宝龙发展，花旗重申对宝龙地产(HK.1238)“买入”投资评级，并上调其目标价至1.93元。穆迪也发布报告，调整宝龙地产 (HK.1238)企业及债券评级展望，由“稳定”上调至“正面积极”。

近年来，宝龙屡获专业金融机构评级上调，充分体现了资信机构对宝龙综合实力的肯定并持续看好，也表明了投资者对宝龙地产品牌实力和发展潜力的极大信心，代表了宝龙在中国境内金融市场获得认可。

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