力高地产引入南昌市政公用集团股权投资

2015-11-03 17:16:18

来源: 时代在线

2015 年 11 月2日，力高地产将引入南昌市政公用房地产集团有限公司进行战略股权投资。

2015 年 11 月2日，被评为“2015中国内地在港上市房企投资价值TOP 10”注的力高地产集团有限公司宣布(下称「力高地产」，股份代码:1622)，将引入南昌市政公用房地产集团有限公司（下称「市政公用房地产集团」）进行战略股权投资, 力高地产将以每股港币4.43元的价格向市政公用房地产集团发售1.758亿股新股，约占发行后公司股份总数的9.9%，禁售期为1年，市政公用房地产集团承诺股份认购完成日期一年内，将不会处置、出售或以其他方式转让该股份，亦不会将认购股份做出押记、质押等。本次募得资金约为港币7.8亿元，将用于公司新项目发展及一般营运资金。力高地产与市政公用房地产集团将开展紧密的战略合作，全面推进项目共同开发，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的价值。

南昌市政公用投资控股有限责任公司（以下简称“市政公用集团”）是集经营城市公交、自来水及污水处理、燃气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业，企业总资产近千亿，旗下拥有40多家核心企业和1家上市公司，为中国服务业500强，此次合作主体为市政公用集团全资附属子公司南昌市政公用房地产集团有限公司。

市政公用集团始终围绕“打造千亿百年企业”的目标，坚持“快、稳、久”三字方针和“专业化、规模化、多元化、资本化”的四化原则，在近年来取得了长足的发展，拥有雄厚的资金实力。

力高地产是一家专注于开发住宅类物业的综合性房地产开发商。公司初创于1992年，1996年开始专业化房地产开发，2014年1月在香港联交所主板上市（股份代码:1622）。公司主要业务包括投资控股、房地产开发、物业投资、物业管理、酒店管理等。公司践行跨区域发展的策略，成功进驻环渤海经济区、长江中下游城市群以及珠三角地区等多个重点经济城市，发展至今，已成为具有区域知名度的品牌房地产开发商。公司在7个城市布局了18个项目，主要分布于深圳、南昌、合肥、天津、济南等经济增长潜力巨大、客户需求强劲的一、二线城市。

力高地产2015年上半年业绩耀眼。公司2015年中报显示，截至2015年6月30日六个月的收益较上年同期增加28.4%，合约销售额增加48.2%，公司权益持有人应占溢利增加113.3%，资产负债比率为44%，毛利率为37.7%，每股基本盈利为人民币18.07分。

2014年国家公布“十三五规划”，提出重点建设“四大板块三个支撑带”，力高地产的项目主要布局于国家重点政策倾斜的区域，与国家发展战略相吻合，其战略前瞻性由此可见一斑。

力高地产集团执行董事兼总裁黄若青先生表示：本次交易充分融合了市政公用集团的资金优势和力高地产的专业团队优势，体现了市政公用集团拥抱资本市场的坚定决心，也体现了市政公用集团对于力高地产包括“品牌影响力”、”项目执行力“、”盈利能力”等综合实力的巨大信心。在后续的合作中，双方将发挥各自优势，充分依托力高地产的上市平台，将该平台进一步做大做强，以实现资源的互补与对接，此举既能为市政公用集团的房地产事业发展注入新的活力，亦能为力高地产的加速扩张奠定良好的基础。

交易完成后，市政公用房地产集团并不会参与力高地产的日常经营管理，而是着重于在项目开发、品牌建设、物业管理等方面和力高地产进行深度合作，同时在资金来源，土地信息，客户资源等多方面对力高地产提供广泛的协助。而力高地产则会将其高度市场化的项目操作模式及专业的运营经验与市政公用集团进行共享，促进双方快速稳健的发展。