• 宝龙地产电商平台上线 二季度发布O2O产品

    动态 > | Time Weekly - 2015-04-21 18:26:45
  • 时代周报记者 韩玮 发自上海

    今年4月10日,在 “Glamorous World 2015宝龙商业品牌发布秀”上,宝龙地产重申加速快跑的战略规划。宝龙地产总裁许华芳透露,今年将在国内陆续开业6个项目,其中上海和江苏各3个。同时,上海将保持每年新增2块土地的发展速度。

    据时代周报记者了解,目前,宝龙地产在全国26个省市布局了55个项目,其中上海9个,而长三角区域涉足的项目总计达到24个。未来,宝龙地产超过半数的投资都将集中于上海。

    闽系房企宝龙地产从2003年开始投身商业地产领域,2009年赴港上市,2010年总部迁至上海。2013年,宝龙地产宣布战略聚焦长三角,发展方向从二三线城市转至一线城市。

    在今年3月18日的香港业绩会,许华芳表示,宝龙地产今年的目标是增长20%,达到130亿元。

    在4月10日的一次活动中,许华芳又表示, 2015年,预计宝龙地产的复合增长率能够达到20%-25%,其中新项目增长30%,老项目为20%左右。

    “目前,宝龙集团力图追求品质和规模并行。土地市场上,现在的价格越来越高,我们要兼顾成本与速度,这对我们的房地产板块提出了很高的要求。同时,对于商业集团来说,从前期的规划、定位、招商到后期的营运,我们一定要保证品质。”宝龙地产执行董事、商业集团总经理施思妮告诉时代周报记者。

    与此同时,在房地产总体下行的背景下,宝龙地产正在尝试“互联网+”模式。许华芳表示,目前,宝龙地产电商平台已经上线,公司将在今年二季度发布新的O2O模式产品。

    “这两年,我们在商业营运上做了很大的突破,开发了一个大营运平台,上面聚集了我们19个商场的实时交易数据。通过大数据的手段,在前期商家筛选上,我们会进行更加细节化地梳理;后期,每个月及每个季度,我们都会与所有商家交流、分析这些数据,从而实现双方共赢。”施思妮说。

    此外,许华芳透露,未来,宝龙地产还将考虑轻资产的运营模式——通过股权合作的模式拥有项目。但项目运营依然将由公司自身的团队操盘。

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