2014年合约销售91亿同比增10% 景瑞逐鹿长三角
时代周报记者 刘娟 发自广州
景瑞地产(01862.hk)近日发布2014年业绩预售数字,数据显示,截至12月31日,景瑞去年全年累计签约销售金额91亿元,实现同比增长10%。已签约建筑面积约为98.86万平方米,较2013年同期增长约19%。
从业绩构成看,景瑞2014年销售额贡献主要来自长三角区域,其中主要城市销售87亿元,占整体销售总额95.6%。杭州、苏州、宁波、绍兴等城市均实现单个城市10亿元以上业绩。作为重点布局且首度进入的市场,2014年景瑞在杭州共推出申花壹号院、御华府、御蓝湾三个项目,成功进入当地市场前十强。
在单项目表现方面,宁波望府、南通望府、绍兴望府、扬州望府、杭州御华府、苏州御江山,单盘销售均在5亿元以上。3月开盘的苏州太仓景瑞•望府、8月开盘的杭州景瑞申花壹号院则销售超过10亿元。
“深耕长三角,我们坚持了近十年,从结果来看,虽然错过了一些机会,但总体还是比较成功的,尤其是2013年10月31日成功在香港上市后,公司在资本、土地和市场营销等方面的能力有了更大的提升,”在上市一周年之际,景瑞地产常务副总裁杨铁军曾对时代周报记者发出了如上感慨。
“有了新平台,融资变得容易起来,”杨铁军说,景瑞在稳步发展的同时,也希望借助股票发行、信托、私募资金等打开企业融资的多渠道,既可以降低交易成本,还可以提高融资速度。
高增长的潜力其实也让景瑞在国际资本市场备受青睐。2014年4月,景瑞向美国私募股权公司美国世纪桥投资公司旗下的Robinson RE Company,出售Modern Jump的43.24%股本权益,Modern Jump透过全资子公司收购无锡景瑞置业(项目公司)的全部已发行股本,完成后景瑞地产持Modern Jump的56.76%权益。8月,景瑞控股于发行2019年到期的1.5亿美元优先票据。
转型也是去年一年景瑞的关键词。“在上市一周年之际,景瑞对品牌系统进行升级,推出全新品牌标语‘懂爱更懂家’,”杨铁军说,景瑞将继续立足上海、深耕长三角,布局全国15个城市,延续两条主要产品线“望府”和“御蓝湾”,打造中高端住宅。
而在产品升级方面,据杨铁军介绍,景瑞也迈入智能家居时代。在此之前,景瑞与海尔U-HOME智慧社区签署战略合作,宣布推出已获得国家专利认证的全新产品“质慧联排”别墅。据了解,目前智慧社区的研发和资源整合正在推进当中,2015年景瑞首先会在样板区进行展示,进一步会选取成熟的项目进行试点。
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