海南旅游地产竞争趋白热化 雅居乐再推新项目引关注
北纬18度，是大三亚核心区的开发商们最喜欢向岛外来客描述的坐标，空气、温度成为这一区域对外的大卖点。随着雅居乐、绿城、碧桂园等龙头房企相继进驻，清水湾已然成为海南楼市竞争最火热的片区之一。
每年12月，三亚开始进入一年最为火爆的旅游和售楼旺季，而清水湾作为国内少有的成熟顶级滨海度假湾区一直备受“候鸟”族喜爱，往年旺季来临，地产商也会举办一系列的营销活动吸引购房者的关注和参与，特别是同属华南“五虎”军团的雅居乐和碧桂园，今冬营销大战更是此起彼伏。各大楼盘各出奇招，决战巅峰的架势令购房者眼花缭乱，清水湾未来走向如何、谁将是最终受益者？
6年开疆拓土
雅居乐奏响海南清水湾品牌
2007年，当陵水还是一片荒海、不被世人所知时，雅居乐地产慧眼识英雄，抢先进驻清水湾，成为清水湾项目主开发商，获得清水湾12公里海岸线、1.5万亩土地的开发权。资源抢夺往往是房地产市场一决胜负的关键，雅居乐此举为清水湾如今的竞争赢得了局面和先机。
自2009年开盘以来，雅居乐在清水湾建成面积达到500多万平方米，累计销售额超400亿元，13000户业主，连续5年销冠海南，奠定了雅居乐清水湾在海南旅游地产的霸主地位。历经雅居乐多年的成功开发和运营，海南清水湾已然成熟。16公里清水湾景观大道，12公里纯美沙滩，六星级莱佛士酒店、假日度假酒店、瀚海度假酒店等多家星级酒店，风情商业街、幼儿园、南果市场及大型超市等配套设施已投入使用。据了解，780席泊位亚洲最大贵族游艇会也将于2015年3月开业，可使清水湾成为足以媲美夏威夷、巴厘岛的国际顶级度假湾区。
雅居乐每年大手笔的各种营销活动也使清水湾从籍籍无名到闻名天下，雅居乐也早已成为清水湾的代名词。雅居乐清水湾在基建、景观、配套等各方面的高规格建设及运营，使其成为全国旅游地产的标杆。
对于雅居乐在清水湾的地位，有业内人士表示，雅居乐清水湾作为最早进入清水湾，体量最大、自然资源最好，配套最高端、最完善的旅游地产项目，雅居乐把海南清水湾品牌打响，让海南清水湾成为全国最为著名的复合型滨海地产度假湾区。
在过去的5年，雅居乐清水湾一直稳坐海南头把交椅,凭借2009年销售66亿元、2010年销售99亿元、2011年销售72亿元、2012年销售60亿元、2013年销售78亿元的历年销售业绩,雅居乐清水湾一直蝉联海南销冠，而纵观全国，单盘年业绩超50亿元的也找不出几个，堪称中国旅游地产第一大盘。
清水湾醇熟湾区竞争渐加剧
品质、规模、配套及管理成制胜法码
2014年，在各地市场惯以低价取胜的碧桂园，今年高调收购赤岭风景区原有的珊瑚宫殿二期开发地块，进驻陵水，势必会掀起清水湾区域新一轮的竞争热潮。
有关雅居乐清水湾营销负责人曾表示，碧桂园进驻并非大家想象的那么“恐怖”。“它来了就来了，不会说两大企业就一定要你死我活，以后就是邻居。海南的市场很大，都会有各自的发展。大型企业进驻，更容易激发区域的活力，有利于整个市场的发展。”而雅居乐今年年末新推雅居乐山海间，进一步丰富了雅居乐在清水湾湾区的产品线。
有业内人士表示，从空中鸟瞰，占地约1100亩的碧桂园珊瑚宫殿完全被占地1.5万亩的雅居乐清水湾重重包围。而刚刚脱离原开发商—海南当地房企御海地产的珊瑚宫殿，配套还未来得及完善，业主日常出行及生活、娱乐，主要依赖于雅居乐前期建设的商业街、南果市场以及酒店等各种配套。严格来讲，雅居乐清水湾与碧桂园等项目并不形成大范围的竞争关系，该业内人士还表示，雅居乐清水湾犹如一艘航空母舰，一般的舰只根本无法将其撼动。
已经步入上升轨道的中国旅游地产，已经不是一招就能打遍天下的时代了，而整个清水湾板块的建设和腾飞显然也不能单单仰仗无敌海岸线或政府红利的优势，价格战、资源战都已经不是取胜的唯一利好。
旅游地产的核心除了地理资源，更在于完善的配套和服务，只有住下来，才能感受真正的度假生活。雅居乐清水湾经多年深耕，无处不展示着成熟的度假氛围，湾区内每个组团，各个商业配套都充满着生气和活力，相比于海南旅游地产的其它湾区，清水湾也一直是最具人气和生活气息的湾区。
对于国内各大品牌开发商的陆续扎堆，熟悉旅游地产的业内人士表示，与碧桂园一贯的“价格战”相比，领冠全国旅游地产的雅居乐显得底气更足，因为旅游地产毕竟优先考虑的是其品质、规模、配套及管理等因素，雅居乐的知名度及豪宅基因都足以支撑其在清水湾的稳固地位。
而在2014年度中国房地产荣耀榜中，雅居乐清水湾亦斩获“年度最具品牌价值旅游地产”、“中国旅游地产典范楼盘”等荣誉。同时，2014年雅居乐清水湾也有望取得海南地产销售的6连冠。
雅居乐再次洞悉旅游地产需求
年末推出山海间项目成关注热点
候鸟族如何度过他们的海岛假期—成为旅游地产界一直关注的话题，每天只在海边漫步太过单调，日日驾游艇飞驰大海花费昂贵，高尔夫只是少数人的游戏。在充分考虑业主上岛之后如何安排休闲生活之后，同时占据山、海、林优质资源的雅居乐地产继大获市场好评的5年销冠项目雅居乐清水湾、及雅居乐月亮湾之后，近日在海南清水湾再度推出全新滨海度假项目——雅居乐山海间，有山有海、倡导“山林海岛原味度假”独特生活主张的山海间，尚未面世就在业内掀起热议。
由于雅居乐山海间地理位置得天独厚，南向为浩瀚的南海，背靠风景秀丽的九所岭，东眺世界上唯一的岛屿型猕猴自然保护区南湾猴岛。可以说，在海南同时拥有如此丰富旅游资源的度假湾区绝无仅有，丰富的度假资源是成就山林海岛闲趣时光的有利条件，山海相间的独特环境使雅居乐山海间更显难得。
在这里，业主可以乘船出海，也可以随疍家打渔；可以躺在沙滩上发呆，也可以登猴岛探访2500只野生猕猴；可以爬上九所岭呼吸森林纯氧，也可以品尝渔民刚刚出海打回来的原味海鲜。这些无需花费更多金钱，却能拥有完全不一样的度假体验，最大程度上令“第二人生”更加丰富。
雅居乐山海间的独特生活主张，不仅拓宽了海岛度假的深度，极大丰富了以往单调的度假方式，更扩展了海岛度假的维度，为度假生活增加了更多的内涵和深层体验。
业内人士普遍认为，毫无疑问，雅居乐又一次走在了行业前端。
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