• 碧桂园北进:60亿落子石家庄欲再造城

    地产 > | Time Weekly - 2014-12-04 16:33:05
  • 时代周报记者 刘娟  发自广州

    在定位为“环北京”区域首作的碧桂园九龙湾高调亮相后的两个月,碧桂园再次宣布将总投资60亿元在石家庄开建郊区大盘。近日,碧桂园以底价4.41亿元拿下了河北省石家庄元氏县公开挂牌出让的张掖村五宗地。这批总面积约490亩的地块上即将开建碧桂园在石家庄的首个项目,也将成为其又一个千亩郊区大盘的开端。

    从2013年10月首次进入河北,碧桂园在一年多的时间内先后拿下三个项目。从唐山迁安、保定涞水到石家庄元氏县,从环北京到京津冀,碧桂园版图拓展的脚步正在加速。

    碧桂园战略发展部相关负责人对媒体表示,石家庄项目经过前期较长的准备,现在时机已经成熟可以落地了,“集团也会继续留意环北京和周边区域合适的投资机会。”

    对于碧桂园的大手笔布局,石家庄地产人士认为与其拓展策略和京津冀利好相关,“石家庄年销售面积接近500万平方米,市场表现比较稳定,元氏项目选址和规模也比较符合碧桂园的大盘要求,过去碧桂园在河北布局少,现在加大投资应该是看到市场拓展的必要以及京津冀的规划利好。”

    事实上,在11月的销售宣传中,碧桂园九龙湾已打出“京津冀桥头堡”字样。而碧桂园在石家庄发布的投资宣言也表明,其投资出发点包括“承接北京功能转移及人口疏散”。

    据碧桂园九龙湾项目负责人及碧桂园京津冀营销负责人透露,碧桂园还将继续寻找在北京及环北京的发展机会,包括洽谈北京通州、河北怀来、邢台等项目。

    在房地产企业中,以区域政策利好为布局卖点并不罕见,例如以产业园区形式在廊坊、固安、香河等地拥有大量土储的华夏幸福正是主打京津冀概念的代表。但对碧桂园而言,环北京和京津冀尚属“拓荒”区域,郊区大盘模式能否借势政策规划奏效,仍待市场和时间来证明。(编辑 崔煊)

     

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