借道托管 朗诗获注集团地产业务
2014-02-27 03:38:18
来源: 时代周报
本报记者 刘娟 发自广州
为绕过香港联交所规定的24个月注入资产规限，去年7月借壳上市的朗诗绿色地产有限公司（00106.HK，以下简称“朗诗”）日前通过“托管”方式完成整合集团地产业务。
2月24日，朗诗公告宣布，已与控股股东朗诗集团订立项目开发管理服务协议，协议生效后，大部分朗诗集团地产开发业务的管理员工将转到朗诗，截至2016年底最高可获18.4亿元服务费。此外，朗诗还将以5000万元向朗诗集团收购一个位于无锡核心区域的房地产项目的全部权益，公司总裁向炯表示，该优质资产的注入预期将为公司带来可观的收入及盈利。
据朗诗集团董事长田明介绍，2013年朗诗集团合同销售额已达115亿元，朗诗集团今年销售目标为140亿元，拿地计划资金80亿左右。“未来公司将深耕已进入的一、二线市场，而三、四线市场则是机会性投资，不会贸然投地。”
田明还透露，公司还着眼国际化布局，计划在德国拓展养老地产业务，并且已正式进军美国市场。截至目前，已分别在美国西岸的加州地区和东岸的纽约地区实现了项目投资，土地投资额近8000万美元，预计项目总投资额近3亿美元。
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