美林湖开盘半小时5.3秒/套，万人抢购狂销1074套

2013-08-01 05:42:29

来源: 时代周报

提前48小时冒雨通宵排队

万人为4000亩湖岸洋房聚集，近1000台楼巴车穿梭往来于中国美林湖和广州、佛山、番禺、花都等地载客的场面，如果发生在天河番禺人们或许不会惊讶，但若这样的场景是出现在花都的山前大道，非亲历者定会觉得不可思议甚至质疑。但是，它确实发生了。并且比开发商自己预计的都来得早：7月25日凌晨，在满堂红、中原、经纬、方圆的开盘销售专场外，便有购房客户连夜冒雨排队，唯恐错过自己的“心水靓房”。

7月27日早10:00，中国美林湖在市场上强推一个多月的4000亩湖岸洋房美汇半岛迎来开盘，除了近1000台、广州亚运会也没见到过的楼巴长龙，更有不少客户自驾车前来购房，整个美林湖大道和湖岸东路停满了大巴和私家车，车龙排到山前大道，几乎导致广清高速塞车，导致开发商不得不在加洲岛增设小车临时停放区。现场军乐队、小丑表演和直升飞机航拍轮番亮相，大有广交会的阵势，好不热闹。中国美林湖此次公开发售的美汇半岛洋房户型以60—143㎡一房到三房为主力，28万元/套起送2000元/㎡雅装仅此一天的万人派单，吸引了包括广州白云、天河、番禺、花都、越秀和荔湾在内的多地客户前来排队购房。无论设在古朕温泉入口大厅的经纬专场、古朕食府金色大厅的满堂红专场还是销售中心的中原专场以及高尔夫会所处的方圆专场，在四家销售代理公司的专场，前来购房的客户排满等候区、销控区及签约区,不少人在暴雨中的帐篷长龙下排队入场。据悉，美汇半岛此次开盘当天，截止晚上8时销售达1074套。而其创下最快2秒/套、半小时平均5.3秒/套的成交频率，在业内更是非常罕见。另据了解，美汇半岛本次开盘活动将持续48小时通宵不间断发售。

8年生态大城，再创广州北楼市神话

步入2013年便一路领涨广州北区域的中国美林湖，在美汇半岛7月27日开盘当天再以6.98亿的销售业绩，刷新了其此前汇泉湾开盘创下的单日2.26亿的业绩，再创广州北楼市神话。“不知道今天来了多少人，感觉至少得是百来人抢1套房，万人抢房这种场面，即便在市区前几年的天河、番禺都很难见。”受访的陈先生表示，自己看上了中国美林湖的生态环境和温泉等配套，打算给父母置一套养老的房子，老婆孩子周末也可以过来度度假。“这边不限购，短期打算自己和家人度假用，中国美林湖还在开发，不排除现在这套用来投资”，王先生从天河自驾车过来排队，与被28万低价吸引的客群不同，他对价格并不是太敏感。“广州市区怎么也找不到景观这么丰富的洋房了，再说这边配套和规划也很不错”，他表示。

中国美林湖此次公开发售的美汇半岛洋房，据开发商称因拥由近而远的大湖、双高尔夫、双酒店、6公里水岸艺术小镇、田园、20公里王子山脉等多重景观资源和之前汇泉湾创下的700套洋房1周清盘的业绩，成功吸引满堂红、方圆地产、中原地产及经纬物业四大代理公司参与竟售。而四大代理商的现场负责人也表示，除了这些优越的景观资源，中国美林湖30000亩原生山林、8000亩天然湖泊已经日渐成熟的超五星美林湖温泉大酒店、温泉公园、高尔夫训练基地、博爱商业广场等优质高端配套，也是他们代理美林湖的一大原因。

28万超低价邂逅空港区扩容

2013年6月26日，广州市市规委会全面通过广州空港经济区总体规划，其规划范围扩容至广州全域面积6%，聚集众多产业基地，规划人口达200万人。迄今为止，空港经济区已经形成了汽车、珠宝、皮具、物流等多个产业龙头，空港经济圈与产业经济圈的结合，为区域楼市发展带来置业人群多样化、囊括从中低价位洋房到最顶级的别墅社区的多元化格局。

值此时机，位于山前大道板块的中国美林湖坐拥亚洲第一空港经济圈区位优势，并得近在眼前的广清轻轨、北三环等交通利好。在山前大道的优越生态日益得到人们认同的同时，以美汇半岛开盘当天28万/套起还送2000元/m2雅装仅限一天的震撼低价，即能享受30000亩湖山里的超五星温泉大酒店、2808米深岩层偏硅酸疗养级温泉、提名金块奖的高尔夫训练基地、文创农业生态园、钓鱼基地、国际学校及美林湖未来规划中的国家级重点中学、省级三甲医院等重磅配套，想必是万人争抢的关键因素所在。

而随着广州空港经济圈规划扩容落定至2016年，空港经济圈先期计划投资983亿元，随之而来的便是3条城际、7条高速和1个白云国际机场的“陆铁空”立体交通网络和159项重大产业及市政生活配套建设，让区域规划内的200万人口成为空港经济区的常住人口的同时，更全面融入珠三角1小时、港珠澳2小时生活圈。这意味着拥有优越生态环境的广州北，势将成为宜居的第一居所首选，从而具有吸引广州市区、清远，东莞、深圳乃至港澳购房者来置业的潜力。在此轮区域发展大变革中，中国美林湖无疑扮演着第一波获益者的角色。