富力地产：18年以实力推动城市向上

2012-09-26 23:48:14

来源: 时代周报

乔治

一个行业的领军企业，何以在不断自我超越的同时，推动行业向前？除了独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力之外，责任与使命当是最大的动力所在。富力地产创建18年来，始终秉承“创建非凡，至善共生”的企业理念，以城市运营为使命，一路稳健引领，并成为推动中国城市发展的重要力量。

富力地产在16年的开发历程中，业已拓展并形成了覆盖高尚住宅、豪华别墅、甲级写字楼、五星级酒店以及大型商业综合体等多元化发展格局。

为城市化进程开启新篇

追溯富力地产的发展轨迹，不难看出，企业的成长壮大，始终与城市的发展密不可分。1994年，富力地产正式成立，全面进入房地产开发领域。在广州市政府致力于改造老城、改善城市人居环境的市场背景下，如火如荼的城市化建设让富力地产从中洞察到企业发展的重大契机，积极主动地投身到广州的旧城改造工程之中。

从首个旧厂改造项目“富力新居”开始，富力地产不断在广州挥展大盘开发的手笔：46万平方米的富力环市西苑、60万平方米的富力广场、98万平方米的富力桃园、45万平方米的富力半岛花园、15万平方米的富力千禧花园、13万平方米的富力顺意花园……一个个影响广州的项目相继呈现；到2001年末，富力地产在广州完成的旧厂改造项目总面积已超过250万平方米。富力地产由此走出了一条“规划与时俱进，紧扣城市化建设”的创新发展之路，并成为地产领域中“城市运营商”的杰出代表。

踏入规模化扩张新里程

随着中国城市化发展进程的加速与企业实力的提升，富力地产异地扩张的步伐迅速展开。2002年3月，富力地产以超前的战略眼光，踏出了全国发展的第一步—进军北京。在一举揽下北京首席地王之后，富力地产以新颖的规划理念及宏大的开发手笔，将其打造成为139万平方米的集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的高品质低密度生活之城—北京富力城。该项目的成功开发，让富力地产享誉行业内外。

开局势如破竹、一路厚积薄发，2005年，富力地产实现了又一重大飞跃—这一年，作为中国民营房地产开发企业的代表，富力地产在香港联交所率先上市。时隔不到一年，2006年5月，富力地产便成功跻身香港上市公司市值最高的200家企业之列，成为首家被纳入恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成分股的内地房地产开发企业。一系列的重大突破，让富力地产正式踏入“上市融资-规模扩张”的全新里程。富力地产的企业发展之路，自此发生了深刻蜕变。

百余地标建筑推动城市发展

前瞻的经营理念和稳健的发展步伐，为富力地产南拓北进、布局全国奠定了坚实的基础。至2012年，富力地产已全面进入广州、北京、上海、天津、西安、南京、太原、成都、重庆、沈阳、哈尔滨、海南、惠州等16个核心城市和地区，建设开发的物业项目达百余个，基本实现全国化战略布局。

综观富力地产的开发版图，无一不立足于城市运营的战略高度，将企业的发展与城市化建设进程紧密相连。事实上，每来到一座城市，富力地产所开发的一个个大盘，都为当地房地产市场注入了先进的开发理念。时至今日，富力地产所开发的百余个房产项目，在时间的见证下早已成为代表城市发展成就的鲜明坐标。在致力于项目开发的同时，富力地产也为推动城市发展作出了积极贡献。

全产品体系缔造非凡

在提升住宅项目开发水平的同时，更能代表城市经济发展成就的商业项目成为富力地产的重要目标。21世纪初期，适逢广州着力打造珠江新城CBD初期，富力地产再一次洞悉该区域的发展机遇及商业价值，从2003年至今，先后在珠江新城拿下16个重量级地块，规划总建筑面积超过180万平方米，为公司向商业地产领域的拓展埋下了最有力的伏笔。

自2004年开始，随着广州富力中心、广州富力盈隆广场、广州富力盈泰广场、广州富力盈信大厦、富力盈凯广场、富力盈通大厦等超甲级写字楼拔地而起，以珠江新城为始发，富力地产在华南、华北和中部地区的一线城市CBD核心区，重点发展高档写字楼、商业项目及国际顶级酒店的战略大举展开。此后，伴随北京富力广场、成都富力天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营，标志着富力地产已成为国内商业地产的领跑者。与此同时，富力地产还与凯悦集团、万豪集团、洲际集团三大国际顶级酒店管理公司合作，共同打造星级酒店旗舰。目前，广州富力丽思•卡尔顿酒店、富力君悦大酒店，北京富力万丽酒店、富力快捷假日酒店、惠州富力万丽酒店业已落成运营，未来5年，富力地产旗下将有20家五星级酒店在全国各地陆续落成，富力地产的商业版图将更加壮大。