• 古巴的第一代房地产商

    全球 > | Time Weekly - 2012-07-12 03:31:14
  • 2010年3月15日,古巴哈瓦那,工人在一家国有雪茄工厂里工作。

    本报记者 张子宇

    古巴很早就对西方开辟了旅游业,欧洲人在那里建起了现代化的度假村。如同王大骐这样的游客从西方来以后,就住在这种度假村里。具体生活和在西方没有什么质的不同。对于西方游客来说,古巴有相比于其他旅游目的地便宜得多的物价,还有各种怀旧情结和对不同政治制度“好奇心”的吸引。

    不光是加拿大人或者欧洲人,美国人也同样可以前往古巴旅游。尽管存在旅游禁令,每年还是有多达20万美国人访问古巴。其实,凭借食品和药品的现货销售,美国如今已经是古巴的第五大贸易伙伴。

    “古巴的空气非常好,比夏威夷都好。酒店的工作人员都是身兼数职。白天是救生员,活动组织者,晚上是喜剧演员。旅游对古巴是创汇的手段。那里一切都便宜,民众非常淳朴热情,在海里捞起一个大海星或者大贝壳就来和游客交换东西。过去都是以物易物,用洗发水、沐浴露之类就可以了,不过现在古巴人也开始挑了。”王大骐谈道。

    和很多国家一样,古巴的改变是从最细微的消费品开始的。2008年,古巴的普通民众可以合法拥有手机。当年的3月28日,古共机关报《格拉玛报》在第二版上刊登了电信运营商ETECSA公司的声明,宣称将面向公众出售手机。尽管古巴民众能买得起的大多是式样陈旧、功能单一的手机,但是他们依然无比兴奋。

    自1991年手机进入古巴以来,古巴一直是西半球手机拥有率最低的国家。按照政府规定,只有外国人、在外资公司工作的人和一部分政府工作人员才有权购买使用手机。尽管不少古巴民众也拥有了手机,但那都是“辗转得来”:他们让自己在国外的朋友以“外国人”的身份帮自己在古巴国内注册一台手机。

    此前在3月21日,古巴政府就已经宣布会将DVD播放机、微波炉、空调等电器引入古巴消费市场。新上市的电器包括电脑、各种尺寸的电视机、电高压锅、电动自行车、汽车报警器等。古巴政府还放宽了药品出售的相关法规,允许古巴人在国内任何一家药店购买所需药品。在此之前,古巴人只能在所住街区凭医嘱购买药品。75岁的退休老太太雷吉纳说,采取这样的新措施,人们可以轻松地在药店买到自己需要的药了。

    汽车也是如此,王大骐说:“古巴号称‘世界老爷车博物馆’,那里可以看到各种老爷车。大部分破得不行,很梦幻。每天起来第一件事情就是祈祷老爷车不要坏。”

    在古巴,原来所有的车都是公家的,所以按照规定,只要车上有空位,人们都可以随意搭乘,如果车坏了,路过的车辆和路人一般也会热情地前来帮助修理。在每一个去过古巴的游客心中,这都是古巴民风淳朴,人民善良的一个重要象征。不过或许,随着私家车市场的开放,这样的日子也可能会逐渐消失。

    “古巴街上的车主要以当年苏联的旧车为主,满大街都是拉达。”妥聚龙则说。最近,他在古巴的一个朋友,买了一辆价值3000美元的韩国现代汽车,成为古巴最早的私人车主。这位朋友的资产主要是种植烟草积累起来的。

    像这位朋友这样的雪茄烟叶种植能手,在过去90%的收成都是上交给公家,也就是哈瓦那烟草公司。政府允许他留10%的烟草,或者自己抽或者送人。当然也可以卖给外国游客,不过这不太合法,但也是一种潜规则。

    房地产的自由买卖为古巴带来很多新的变化。卡门·马丁内斯(CarmenMartínez)家的房子差不多已经坏了15年,可以说千疮百孔。屋顶严重漏水,厨房水槽里没有水龙头,厕所无比简陋。但是在古巴,对房屋的建造和修缮都公家负责,冗长的申请期让卡门很是无奈。

    古巴的居民住房目前落后于时代需求。哈瓦那街头大多是三四层的小楼,很多房子都是以前美国人、法国人和西班牙人留下的,现在普遍严重失修。

    但是,现在35岁的巴卡洛(YoélBacallao)愿意帮卡门修缮她的房子,而且是完全免费的,只不过修补完卡门家的房子以后,巴卡洛可以在她家的楼上造一栋新的公寓。这样,卡门得到了修好的房子,巴卡洛得到了一间自己的房产,各取所需。在个人收入很低、只有大概每个月20美元的古巴,可以买卖房产以后就出现这样有趣的类似“以物易物”的交易。

    50年来,古巴政府第一次允许人们进行房产交易。《纽约时报》报道称,从首都到边境的小镇,古巴人满怀兴奋地拿出钱来投入房产交易市场,尽管房产参差不齐,甚至大部分破破烂烂。而过去,即使从黑市上买一袋沙子都要小心翼翼。

    妥聚龙则观察到,古巴沿海的黄金地段,除了西方人修建了一些酒店外,全都是破房子。他认为,一旦政策更加开放,这些土地都可以买卖的话,那就是巨大的商机。

    靠修手机起家的巴卡洛就曾经做过一段时间的地下建筑商,他不得不把一袋水泥偷偷运出运进,然后在一栋房子上加盖了一层,还和女朋友一起租了一间公寓作为他们的公司。然后被政府发现,没收了非法所得。

    现在巴卡洛可以合法的在阳光下经营生意。他高兴地说:“我可以解释我从哪里搞来材料,又从哪里挣到钱。一切都没问题。”

    可能对于古巴来说,巴卡洛这样的人就是他们的第一代房地产商。

相关文章: 更多关于古巴 房地产 开发商 的报道

  • ·古巴经济改革缓步向前(2012-07-12)
  • ·古巴的第一代房地产商(2012-07-12)
  • ·“买下美国”潮涌再现?(2012-06-21)
  • ·抢购伦敦房产(2012-07-05)
  • ·日本房价启示录(2012-07-26)
  • ·印度“灰色”房地产(2012-12-20)
  • ·抄底底特律:看上去很美(2013-04-04)
  • ·西班牙驻华大使:“很多中国人在西班牙买房了”(2013-04-25)
  • ·西班牙鬼城遍地(2014-06-26)
  • 这里是黑龙江省鸡西市,一座与俄罗斯接壤的东北小城。浓烟发出的位置正是这座城市的火电厂所在地,这里距离市中心只有一公里左右。

    马云背后的“女神”终于走上前台,这位叫彭蕾的女人手上握有马云真正的王牌——她执掌阿里巴巴庞大的金融帝国浙江蚂蚁小微金融服务集团。

    在经历了火热的招商扩张之后,韩束自称已拥有10万人的微商代理团队。

    岁末年初,中国社会保障体系改革引入新话题:刚刚闭幕的中央经济工作会议表示,“降低社会保险费,研究精简归并‘五险一金’”,将成为2016年降低企业成本的重要突破口。

    北京户籍管理制度越来越严苛,但这扇门似乎并未严丝合缝。据记者了解,假结婚成了另一个进入北京的手段。

    中科院此次改革会大幅提升部分科研人员的薪资待遇,减少对项目经费的依赖度,鼓励科学家在鲜有关注的重大科学问题上开展合作。

    2015年12月25日,历经800余天筹备,由中国倡议、57国共同筹建的亚洲基础设施投资银行正式成立。

    悬梁自尽,投资者用最极端方式要回了自己的血汗钱。大业担保,这家曾获舞钢市政府领导站台的投资公司,一度在当地融得1.5亿元巨资,却终究未能逃脱此前已屡屡在神州大地上演的民间集

    2015年12月20日,在“万宝之争”硝烟尚未散去的时候,作为万科董事会主席,王石承认自己在万科的股权治理缺陷方面负有不可推卸的责任,他希望获得所有股东的支持。

    要不是事先留意,很难发现深圳北郊笔架山的银湖景区内,坐落着一家全国知名的社会智库。