时代地产：地产与艺术完美联姻

2011-05-19 05:45:56

来源: 时代周报

本报记者肖素吟

英国诗人王尔德曾说过，生活的奥秘存在于艺术之中。不过，在时代地产的诠释下，艺术的奥秘或许存在于生活中。

在时代地产的艺术里程碑中，从“（著名建筑师）库哈斯把美术馆搬来了”，到意识形态的“大象是粉红色的”、“建筑师应该可以写小说”，到如今的“生活美术家”，每每都令人惊叹不已，意犹未尽。从品质到品位，从地产到超越地产，时代地产与艺术的完美联姻造就了全新的地产模式。

艺术派地产

赏楼台之盛，品文艺之兴，不得不说是一大雅事。如此奇趣的一幕则在时代·山湖海（珠海）三期开盘现场上演。5月1日，上千名客户簇拥销售现场：前方几百余人在排队买楼，后方几百余人在观赏文艺节目表演，相映成趣。不过，这一个个成功的案例对于时代地产早已屡见不鲜，以往曾在其他销售现场同时开办国际学术交流论坛。当日，依山、揽湖、望海，时代·山湖海（珠海）三期延续一期、二期的销售奇迹，销售单位320余套，销售总额超3.5亿元，销售率超95%。再度引爆珠海西区楼市。

艺术营销，无疑是时代地产的制胜之道。真正起步于1999年的时代地产，确切地说，一般被归为第三代开发商的中坚代表：朝气蓬勃、富有冒险和创新精神。彼时，以华南五虎为首的粤派地产早已抢占先机：更加关注产品设计、景观等细节。作为后起之秀的时代地产，唯有创新突围。

“房地产是物质的，也是精神的。”时代地产董事长岑钊雄，如此诠释自己的理解。不过，在他看来，诸如举办音乐会、摄影展或者美术展等，不是单纯地局限于营销方式，而是将艺术植入建筑中、融入生活里。

“有这么一群人，他们在平凡的生活中，表现出不凡的理想和追求；他们不满足于平庸的规则和同质化的趋势，欣赏个性化的生活方式；他们执著于自己热爱的生活和事业，在坚持不懈专注和创造中传达价值，表达各自的人生理想和美感追求。他们，是生活艺术家。”这是时代地产的独特理念，试图汲取更深层次的灵感和感悟。现在，她确实做到了。

2003年，时代地产与广东美术馆、广州白云区政府合作，在时代玫瑰园（广州）“诞生”首个分馆，是为国内首个社区美术馆。在2005年第二届广州三年展的“三角洲实验室”（D-Lab）当中，时代地产邀请著名建筑师雷姆•库哈斯和阿兰•弗劳克斯共同设计一个永久性美术馆。美术馆于2010年10月开馆运营，正式更名为时代美术馆，作为华南地区第一家正式注册的民间公益艺术机构，免费向所有市民开放，承载起美的教育与传播。目前，时代美术馆已举办过不少重量级的展览，如“学院力量-中央美术学院当代造型艺术展”、“出格：中国录像艺术的开端”等，广受好评。

艺术与生活，步行而至，咫尺之间。同时，时代地产还举办了“生活艺术家青少年摄影大赛”和“时代地产杯”广州市七人制足球联赛、“亚洲国际建筑设计师峰会”酒会、新年摇滚音乐节、2009广州当代青年艺术家作品展和首届国际名犬运动会等，艺术鉴赏活动层出不穷。

这种艺术元素，则是由内而外地溢出。如果翻阅时代地产的企业刊物《生活艺术家》，灵动而斑斓的艺术封面已然引人入胜，旨在“跳脱出来，成为有独立个性和完整人格的那一抹亮色”。里面不再赘述企业方针策略或者项目目录，更多地则是讲述如何感受生活中的艺术，怎样品读各类艺术范本，涉及美术、摄影、音乐等，包罗万象。

生活斑斓多彩，每一个城市的每一个空间，都装满了生活的向往，正是为了这千千万万种不同的生活追求，时代地产不断创造着一个又一个的作品。

为艺术与品质执著追求的完美主义者，时代与全球知名的建筑大师们一起，打造了一个充满想象的经典作品—时代玫瑰园（广州）；为向往健康生活与更大空间的都市白领，时代首创了N+1户型的时代花生（广州）；为渴望精彩生活的家庭，时代推出了泛会所概念设计的时代·糖果社区（广州）；而为了让更多人体验更丰富更宽广的居住生活，时代打造出百万平米的城中之城—时代城（佛山）。

为让热爱自然的珠海人更好地融入自然，时代在背山面海的绝佳之地打造了生态景观与建筑融为一体的时代·山湖海（珠海）；为渴望海居生活的成功人士，时代地产建造了广州唯一的望海项目—时代南湾（广州）；为要满足那些大隐于市的风云人物，时代创造了奢华极致，回归简约的作品—时代外滩（广州）；为让粤港澳台的经济巨子有可以匹配他们聚居生活的地方，时代建造了思想升华的顶级生活领域—时代·白朗峰（中山）。

为追求生活品位与情调的知识菁英，时代建造了以东南亚风情引领居住风潮的时代廊桥系列；为满足人们对现代国际生活的需求，时代创造了时代倾城系列……

开创新时代

“一起来，开创新时代”，这是2011年时代地产年会主题。在过去一年中，时代地产超额完成年度销售任务，土地储备和开工面积均创新高；大力拓展区域项目，不断加强土地拓展，为未来发展奠定基础。

1999年，岑钊雄先生集合各项目公司的力量，组建了时代地产，正式步入集团化经营管理的台阶。2002年，时代集团从单一区域的开发建设到多项目跨区域发展。这是时代地产的创业阶段。如今，时代地产的员工从最初的十人发展到2000多人，总资产超过150亿。2006年，时代地产走出广州，自此之后加快在珠三角的步伐。时至2010年，时代地产在广州、佛山、增城、珠海、中山等城市已经拥有良好的品牌效应和一批忠实客户群。

“亮点需要人去研究，创新能够带来更大的利润。我们发现一个现象，一些艺术大师最好的作品往往都是出在其事业的上升阶段，到一定程度就不再是最好的，因为到了一定程度，错的都有可能成为对的。企业发展到一定策划你孤独固然需要规模和统一标准，但下一步同样面临产品创新。”岑钊雄再次从鉴赏作品的视觉来衡量时代地产的发展。

目前，时代地产无疑亦是处于事业的上升阶段。2010年，时代地产总销售额超过60亿元。根据时代地产的规划，未来三年内，时代地产将不断巩固以广州为核心的珠三角地区，同时积极拓展省外市场，逐步扩张至全国，实现经营目标年销售额超100亿，土地储备1500万平方米以上。

感性艺术家

“时代地产的品牌建设主要包括三个部分：时代地产，时代美术馆和时代基金会”，时代地产营销总监赵趄如是概括道。时代人与时代基金会的渊源或许远比想象中来得深。尚在时代地产草创初期，时代地产一位员工因病不治身亡。家庭顿时陷入困境，时代地产上下一心，捐资助力，才使得这个家庭渡过难关并开始新的生活。此事亦令彼时的时代人认识到生命之脆弱，认识到个人能力之有限。为了更好的从事慈善事业，帮助更多有需要的困难群体，时代地产成立了 “时代地产慈善基金会”（下称“时代基金会”），专门从事公益和慈善活动。

8年来，时代基金会在国内捐资建立了9所希望学校、帮助超过3000名白内障患者重获光明、资助超过万名困难学生完成学业、捐赠金额累积超过1亿元。在敬老院和孤儿院、在冰雪覆盖的京珠高速、在被大地撕裂的汶川土地、在干旱枯萎的西南大地，都能出现时代地产慈善基金会的身影。

2010年，岑钊雄先生当选在2010年“东亚未来企业领袖”50强之一，颁奖词是这样描述的：时代地产创始人岑钊雄先生，凭借该企业雄厚的实力、敏锐的市场触觉，以及在地产开发、慈善公益、文化艺术等多个领域全面发展，成功入选“东亚未来企业领袖50强”。

正如美国艺术家巴里所言，“缺乏盛情的艺术家好似没有颜料的画家。”因此，能够涂鸦出如此华丽画幅的岑钊雄，无疑是盛情满腹的。

“感受每颗不同的心，感动每个不同的梦，生活艺术家”，时代地产的宣传语更是为此做出注脚。

或许，正是如此纵深化的层次，成就了时代地产的独特个性，纵横于粤派地产之中。