• 恒大夏海钧:两年后跨越千亿门槛

    观点 > | Time Weekly - 2010-12-09 14:46:00
  • 就在万科宣布跨越千亿销售的消息一周后,恒大集团副主席夏海钧表示,两年后恒大可跨越千亿销售门槛。
    支持夏海钧豪言的是, 2010年11月恒大实现合约销售额65.6亿元,同比2009年同期的26.7亿元,增长145.9%,再次刷新今年以来单月最高销售金额。据报告称,2010年1-11月,恒大累计实现合约销售额477.2亿元,相比2009年同期的262.7亿元,增长81.7%;累计合约销售面积756.3万平方米,相比2009年同期的498.3万平方米,增长51.8%。
    2010年1-11月,恒大累计已完成全年400亿元合约销售目标的119.3%,这一合约销售额是2009年全年303亿元的157.5%。
    夏海钧表示,按照目前恒大业绩年增速60%的速度计算,两年之后,恒大即可跨越千亿的销售门槛。
    更为重要的是,11月销售65.6亿,奠定了全年500亿基础,恒大已经稳居中国房企第一军团。恒大已经是中国覆盖省会城市最多的开发商,今年3月大规模进入三线城市,自2004年恒大全面进军二线城市后,今年迈入二三线城市的深耕阶段。 目前,集团在售项目达到56个,其中非省会城市三线市场已开盘项目达4个,三线城市贡献率逐渐提高。恒大进入的三线城市中,有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的,恒大二三线城市战略在中国龙头房企中具先驱意义。
    业界预计,五百亿将成为今年中国房企阵营的重要分水岭,第一阵营年销售额达到五百亿以上,预计包括万科、保利、中海和恒大四家左右,第二梯队的地产企业销售额预计在三百亿以下。地产第一阵营与第二梯队差距逐渐拉大,强者恒强、大者恒大的趋势明显。(季亚克)

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