新世界新生活

2010-09-30 06:00:41

来源: 时代在线网

本报记者张晓雅

新世界中国地产是港资地产巨头在内地发展的代表，在上个世纪80年代初期，新世界中国地产即活跃于中国房地产市场。1999年7月新世界中国地产在香港联交所上市，如今资产总值已达 543.9亿港元，成为最大型的全国性发展商之一。

新世界中国所提倡的品牌口号“新世界新生活”，代表了其打造人居项目精品，以及倡导现代都市生活的理念。在很多买家心目中，新世界中国的楼盘是品质和升值的保证。

城市建设者

新世界中国地产以“城市建设者”自居，因此作为在内地引进香港“居者有其屋”安居工程项目的第一家发展商，新世界中国地产一直将旧城改造列为长线发展策略之一。从上世纪90年代初开始，新世界中国地产便积极介入北京、天津、武汉、上海四个城市的旧城改造项目中，建筑面积超过400万平方米，累计持续投入接近200亿元。仅在天津一个城市，累计投资便有60多亿元，累计拆迁面积近30万平方米，开发面积达80万平方米。

参与费力难讨好的旧城改造，虽然增加了项目运营的困难和成本，但是使得新世界的物业都处于城市中的优质地段，在北京、上海、武汉、天津及大连的黄金地段，都有新世界一手打造的城市商业地标。而这一发展模式，是与新世界的核心品牌战略“最优品质与恒久价值”相一致的，因为，“恒久价值”与城市地段息息相关。

而这一品牌战略，也决定了新世界在全国布局之中的城市选择，“我们选择的城市均为全国经济高速发展的地区或天然风景优美的地点”，相比于其他开发商在国内零星分布的格局，新世界36个发展销售物业项目在20个主要高增长城市的分布有力地支撑了“真正全国性”的定位。新世界除在北京、上海发展商业地标之外，在沈阳、武汉、广州、成都、长沙及贵阳等地则致力于打造大型住宅区；在经济发展更发达的珠江三角洲及海口则建造及经营了不少休闲度假式物业。目前，新世界已拥有42个主要发展物业项目，另有24个已落成的投资物业，分布于中国内地20 余个特大城市或主要交通枢纽。

除了在地域上实现物业发展的多元化之外，新世界还根据人们的不同需求进行了有效的多元化。新世界物业拥有多元化的项目种类，从大型社区、市区公寓、豪华别墅、服务式公寓、写字楼、商场、酒店、度假村到综合式发展项目，众多类型及档次的物业充分满足各地人民对住房、经商及休闲的需要，从超级富豪到中产阶级再到平民百姓，均能找到合适的物业。

截至2009年 6月30日，新世界已开发出约2775万平方米的可发展总楼面面积，已落成的投资物业组合总楼面面积198万平方米，包括20项主要出租物业，7间已落成的酒店可提供2549间客房。

为城市缔造新天地

新世界中国地产一直秉持着“四大使命”：为城市缔造新天地、为社会引进新商机、为地方建成新社区、为顾客带来新生活。该企业有这样一个愿景：不断探索更优越的都市居住理念，让不同阶层的家庭都能拥有更为舒适、更具品位的生活，从而成为更有质素、更加和谐的中国现代社会。

如今，房地产行业和很多行业一样，被列为碳排放的“大户”。在房地产行业开始引入节能建筑的理念和技术之时，与其他“低碳地产”先行者一样，新世界地产很早就开始积极探索与实践科技节能和绿色建筑，并不断将“低碳技术”升级，而且将很多环保技术在其所新建小区中因地制宜加以应用。

事实上，在低碳概念还未风靡时，新世界地产就已在保护自然环境、保持小区建设前的原生态上积累了丰富经验，譬如湖泊净化、湿地保护、水资源保护等。除了组织其旗下14个商业项目连续两年参与世界自然基金会发起的“地球一小时”关灯环保活动之外，2010年1月，新世界中国地产还加入了由新世界集团成立的集团环保委员会，由各成员公司的管理层组成的集团环保委员会，将负责制订集团的环保目标、政策及与时俱进的环保策略。

新世界中国地产执行董事郑志刚先生表示：“新世界中国地产努力探索绿色社区理念并付诸实践，从旧城改造到经营大型综合社区，企业坚持不懈地从可持续发展的角度为业主营造‘绿色家园’。”

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