填海建百层酒店 海口造岛遭质疑
投资28亿元,填海
这一人工填海造岛计划一经发布便成为各方关注的矛盾焦点,在海南当地引发了巨大争议,民间担心填海造岛会对海洋环境造成破坏,甚至重蹈迪拜缩水下沉的覆辙,而官方则称无须担心。
堆填人工岛
根据《报告》,海南国际会展中心有限责任公司将申请用海面积
组织方发布的新闻通稿称:“海南国际会展中心是海南国际旅游岛建设的重要项目之一,海口千禧酒店是海南国际会展中心的重要组成部分,将建成海口市新的标志性景点,项目建设对完善海南国际会展中心功能、提升海口市旅游品位有重要意义。”
有报道称,千禧酒店计划在2010年7月开始填岛工程,2015年年底前在该岛上建成一座具有国际水准的超豪华七星级酒店,以及配套的大型国际游艇码头和会所。
民间质疑填海造岛
千禧酒店通过环评的消息一经发布,即引来众多网友关注。在各大论坛的海南版块中,都不难发现对此事的评论,网友们普遍认为,海口市要建百层七星级酒店可以,但为什么非要填海造岛建呢?
网友的质疑主要集中在:“海口为何要填海建人工岛?”、“填海建人工岛对海洋生态环境影响有多大?”“海口是要成为迪拜第二吗?”
网友“贺梦遥”在当地一论坛发帖提出,海口2009年人口总数180.9万,城市面积2304.84平方公里,780人/平方公里的人口密度,较内地绝大多数沿海城市而言绝对算得上宽敞,比起深圳的17150人/平方公里甚至算得上是土地大户,那么就是这样一个土地相对富裕的城市,为何偏偏打起了填海的念头?
在分析其缘由时,“贺梦遥”认为,尽管海口并不缺地,但海南最大的特色和最诱人的地方怕是逃不出“海景”一说,这无形中就把土地分出了三六九等,那么既然现在一线海景地已经所剩无几,何不填海造地?虽然填海造地成本并不低且时间还长,但产生的经济效益相应也会更高,而且还省去了征地拆迁等一大堆的麻烦事。
“这样填了海,那么多水泥,还要打108层的地基,不是把海洋生物赶到无家可住的地步吗?”有跟帖网友表示,海南临近的北部湾海域为地震活跃地带,且每年有多个台风登陆,填海造岛建酒店除了会对海洋生态环境造成破坏外,其本身的安全问题也值得担忧。
由于自去年以来已经有两个人工岛项目先后上马,网友“仗剑天涯”更是发表评论调侃:“海口何不索性填了琼州海峡?”
但亦有网友指出,根据目前公布的千禧酒店投资金额,建造108层的七星级酒店,很可能是投资方的炒作噱头,因为其28亿元的投资且不说与迪拜帆船酒店相差甚远,就是与上海环球金融中心(凯悦酒店,五星级),上海威丝汀酒店(五星级)广州香格里拉酒店以及上海金茂大厦的建造费用比起来也略显寒酸,因此有网友用开玩笑的口吻说:“区区28亿元投资就想造个七星级酒店,也真是吹牛吹上天去了!”
官方回应无须担心
填海项目专家论证评审组组长、海洋专家朱月华在接受记者采访时说,“(千禧酒店)为什么要选在海口西海岸原热带海洋公园”、“为什么要填海造岛”等问题在千禧酒店选址论证时也是专家组考虑的重点。项目能够通过论证主要基于以下两点:一是,热带海洋世界经营不善,已经停业多年,这么好的土地和自然资源闲置浪费太可惜了;二是,国际会展中心占地面积10万多亩,建设和运营成本较高,但收益甚微,政府必须通过像千禧酒店这种配套项目给开发商一定补偿,不然没人会投资。而在人工岛上建酒店对开发商来说,具有很大的吸引力。
“任何的填海工程都会对海洋环境有一定影响,从目前掌握的资料和情况看,千禧酒店人工岛项目对周围生态环境的影响不大。”朱月华介绍,论证评审小组主要由地质、海洋、环境、生物等方面7位专家组成,大家从人工岛的选址、海底地质构造、建成后对潮流及周围生物的影响等多方面进行了充分的科学论证。
评审小组认为,首先,人工岛距海岸
对于人工岛上是否能建108层、300多米高的大楼?朱月华认为,该海域的地质基础比较好,主要为玄武岩,从现有资料来看,在地质方面是完全不必担心的,不会出现像迪拜人工岛缩水下沉的情况。
朱月华认为,虽然填海造陆引发的争议很多,可世界各地从未停止过填海造陆。区域位置、交通、生态环境等各方面的优势,决定了填海造陆是大势所趋。海南的填海造陆处于起步阶段,动作小,比起天津滨海新区、上海浦东机场、港珠澳大桥等填海造陆规模小多了。因此,填海造陆的利弊,还需要进一步的讨论和验证,既不能盲目跟风,也不能一棍子打死。
在质疑声中成为地标建筑
海口市海洋与渔业局海洋管理处陈处长说,海口千禧酒店为海南国际会展中心配套项目,符合海口市海洋功能区划,建在海上是为了提升会展中心的规格,同时突出酒店的特色。提升酒店和海口会展、旅游的档次,以吸引更多的游客,将其打造成海口的地标性建筑。在规划和选址方面,政府是作了充分的科学论证之后才定的。
陈告诉记者,千禧酒店的填海工程和酒店建设由深圳天利地产承建,工程质量应该可以得到保证。另外,酒店由中国建筑设计研究院设计,设计充分考虑了台风、海啸等自然灾害的影响。整个项目现在只是处于起步阶段,刚刚完成酒店填海工程项目海域使用及海洋环境影响论证,海域使用权都还在审批阶段。108层、300多米只是初步设计,具体多高要等填海完成后,根据实地勘察的具体情况最终决定,但肯定不会加高。
他同时称,填海造陆项目在建设初期多受到质疑,三亚凤凰岛酒店也是在质疑声中成为地标性建筑的。很多百姓有时候只片面地看到填海造陆的不利影响,而忽略了其对地区经济、品牌等方面的整体提升。
资料显示,深圳天利地产集团有限公司是一家集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体,具有土地、写字楼、住宅、高尔夫、旅游、广告等大型与综合性项目开发与经营等实力的房地产公司。集团于2007年底响应海口市政府招商号召进入海南。其投资的海南国际会展中心项目将作为2011年泛珠三角区域(9+2)合作与发展论坛的举办地于
本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用,请联系本网站丁先生:news@time-weekly.com