又见钉子户 法律依然捉襟见肘

2007年3月，“史上最牛钉子户”在重庆问世，仿佛冥冥中自有天意，成为千呼万唤始出来的《物权法》的前奏。当时，即有法学家乐观地预言：“《物权法》将终结圈地运动和强制拆迁，使其成为历史名词。”

两周年过去了，一篇“八旬老人3年独守危楼，湖南史上最牛钉子户”的报道，重新将钉子户和拆迁带入公众的视野。从图片上看，这个位于湖南长沙县的钉子户，其独守的危楼之危，视觉冲击力与当年重庆最牛钉子户颇为近似。只是时过境迁，当年重庆钉子户伶牙俐齿的户主吴萍及其孔武有力的丈夫，如今换成了长沙县耄耋之年的老人。当年重庆钉子户引发举国关注热议、最后公认为多赢的结局，也注定不可能在长沙县重现。

从报道中可以发现，博弈双方有长期的交锋和对峙，有坐地起价，有依法维权，有斗智斗勇，但至今尚未强制拆迁。也就是说，撇开圈地一说，只关注这一个案，法学家有关终结强制拆迁的预言基本兑现。

这固然令人赞叹，但同时也让人遗憾。令人赞叹的是法学家的远见卓识和对法律坚定不移的信心。值得遗憾则是，在这一个案中，虽然表面上没有强制拆迁，但双方对抗的局面并没有因为《物权法》的实施而有本质上的改观。事件过程中，双方表面的胶着和暗中的较劲，既看不到诚信、妥协，找不到商业精，也体现不出市场的效率，倒是或多或少扭曲了法律的精神。于是乎，一拖3年而犹未有穷期，就成了一个让人扼腕叹息的现实。

回顾事件，长沙县钉子户和土地征用方——钉子户退休前供职的单位——都表现得极为短视，一方得寸进尺，一方锱铢必较，绝非一场有规则的公平较量，倒是其中意气用事的痕迹清清楚楚。钉子户方祭出八旬老人，视为法宝，其实是把老人置于险境，以命相搏，本质上利用了公众的同情心，冒渎了社会伦理。而征地单位不肯让步，貌似坚持原则，其实一退再退，诚信丧失，在经济和时间成本上也付出了不菲的代价。

问题在于，除了没有强制之外，从中几乎看不到《物权法》的影子，倒是处处可见双方在钻法律的空子。可见法律没有制度保障和实施细则，在法律实务中捉襟见肘、被轻侮和闲置，就会成为一个不幸的现实。这也许是湖南最牛钉子户继重庆最牛钉子户之后，给我们带来的最有价值的启示。

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