• 税务总局稽查八大房企

    时事 > | Time Weekly - 2009-07-15 21:17:59
  • 8家大型房地产企业正在接受国家税务总局的税务稽查。

    时代周报记者了解到,这8家房企分别包括:万科企业股份有限公司(000002)、金地集团股份有限公司(600383)、保利房地产集团股份有限公司(600048)、大连万达集团、SOHO中国有限公司(00410 HK)、北京北辰实业股份有限公司(601588)、华远集团公司(600743)以及绿城房地产集团有限公司。

    据悉,这次全国范围内的税务检查活动开始于6月初。在一份名为【稽便函〔200949号】的文件中,国家税务总局提出开展第二批36户大型企业集团的税收自查工作。

    值得注意的是,房地产企业占到了此次税收检查企业总数的四分之一,以行业看比重最大。

    “利好”财政?

    早在622,华远集团任志强在其博客中就曾透露:“几天前先有了税务总局的通知来查税,名单中有大量的房地产企业,包括华远集团公司。”

    时代周报了解到,税务总局稽查局早已于64在京召开税企座谈会,正式要求“各企业要对本企业2005年至2007年三个年度的税款申报和缴纳情况开展自查,有重大问题的,企业应自行向前追溯两年”。

    而对于720截止日期后的相关处理工作,国家税务总局表示:“本次自查工作结束后,税务总局稽查局将对企业自查情况进行评估分析,对自查不彻底、效果不明显的企业集团开展抽查和重点检查工作。对抽查和重点检查中发现的问题,税务机关将依法从严处理。”

    在华远集团任志强看来,此番税务总局对地产企业的检查,“大约一是看是否偷税漏税,以弥补财政收入的下降损失;二是看看税收在房价中的比例”。

    河南省一位地税官员说:“今年对于房地产企业的税收检查,主要的目的是查缴偷逃的税款,增加财政收入,带有增收的任务性质。”

    北京资深税务专家郭伟表示:“大规模的企业自查和税务重点抽查,标志着税务稽查从此带有了财政增收的性质。”

    国家税务总局在上述文件中要求:“各省国、地税稽查局要及时确认其在自查中发现的税收问题、自查出的应缴未缴税款及其所属期间,督促企业将自查应补缴税款和滞纳金及时就地入库。”

    “如果补缴的税款和滞纳金过多,将给上市房企的信息披露造成难题。”上述河南地方税务官员说。

    不过,时代周报了解到,此前的2008年,中国的税务机关亦进行过针对中国平安、中国烟草和中国工商银行这3家全国范围内汇总纳税的公司的稽查。但相关公司和税务机关都没有做过正式信息披露。

    “利空”房企?

    从公开资料看,近年来,房企偷逃税款案件不在少数。在2008年,国家税务总局就曝光了5起涉税违法案件。并且,以往税务总局查破的假发票案件中,房地产行业及其配套企业,都是购买假发票的大户。

    而此次国家税务总局对8家大型房企的税务检查,北京安邦咨询地产行业分析师苏晶表示:“在全国布局的地产企业,其设立的项目公司特别庞杂,所以项目公司的纳税情况可能与总局汇总的情况有差距。我想税务局可能针对的是这方面问题。”

    有证券分析师则认为:“也可能是对土地增值税清算情况进行的摸底。如果政策得到地方政府的认真执行,将对房企的现金流造成不小压力。”

    北京资深税务专家郭伟对时代周报记者表示:“部分房地产企业利用种种手段钻《土地增值税暂行条例》的空子,迟迟不进行决算,或留下一两套尾房,致使整个项目不能决算,逃避土地增值税的清算。”

    不过,上海易居研究院高级研究员杨红旭说:“尚未听到土地增值税要全面清算的消息,而对于税务总局的检查,因为处于企业自查阶段,还不了解情况。”

    值得一提的是,74,北京师范大学房地产研究中心主任董藩

    教授在一次地产专业论坛上表示:“开发商在税收方面想赚便宜,他们赚便宜就是偷税漏税,这是违法的,坚决不可以这样做。”


相关文章: 更多关于税务总局 房企 税务 的报道

  • ·税务总局稽查八大房企(2009-07-15)
  • ·税务总局一处长涉“黄光裕案”(2009-11-26)
  • ·分羹互联网金融 房企欲迎“幸福时光”(2015-04-21)
  • ·燃油税改:14年争论一声叹息(2009-07-23)
  • ·削减行政许可事项 减轻民企税费负担(2009-09-23)
  • ·国税总局这一年:保千亿稽查任务(2009-10-28)
  • ·原局长“双规” 北京地税系统风波再起(2010-05-05)
  • 在经历了火热的招商扩张之后,韩束自称已拥有10万人的微商代理团队。

    马云背后的“女神”终于走上前台,这位叫彭蕾的女人手上握有马云真正的王牌——她执掌阿里巴巴庞大的金融帝国浙江蚂蚁小微金融服务集团。

    上海大学社会学系教授顾俊表示,中央的这次户籍制度改革既有进步之处,又有保守的方面。因为,对于诸如上海等特大型城市,即户籍改革最核心、最难啃的骨头,没有下手。

    美国传媒业的兴起与发展,政府亦在其中扮演重要角色。尽管美国媒体自诩享有充分自由,自上世纪70年代以来,政府亦奉行新自由主义,宣称不干预媒体市场,但对传媒的影响与推动无所不在

    张奇向时代周报记者表示,虽然我国的石油战略储备还未达到“及格线”,但也并不像目前看到的这么差。

    岁末年初,中国社会保障体系改革引入新话题:刚刚闭幕的中央经济工作会议表示,“降低社会保险费,研究精简归并‘五险一金’”,将成为2016年降低企业成本的重要突破口。

    1月16日在北京钓鱼台宾馆芳华苑内,亚洲基础设施投资银行举办了开业仪式。在亚投行理事会和董事会成立大会上,中国财政部部长楼继伟当选为首届理事会主席,金立群当选为亚投行首任行长

    近两年,借新城镇化之势,“镇改市”热潮不断升温。公开报道显示,目前已有浙江、江苏、山东、广东、福建等多个省份开展类似“强镇扩权”的试点。

    从现在到2020年,全球将有510万工作岗位被机器人“抢走”?一款由韩国研发制造的机器人HUBO在今年的世界经济论坛年会,也即冬季达沃斯论坛上表演行走,抢尽风头。

    2014年后,阿里一直极力摆脱电商标签,“从IT到DT”,成为阿里最新布道的惯用语,马云本人亦明确表态,云计算是阿里巴巴未来十年的核心战略之一,将不惜一切投入发展数据技术。